民间抵押借款合同范本_民间抵押借款合同书.docVIP

民间抵押借款合同范本_民间抵押借款合同书 民间抵押借款合同范本_民间抵押借款合同书 　　民间抵押借款合同范文1　　借款人(债务人)：(以下简称甲方) 　　抵 押 人： 　　贷款人(抵押权人)：(以下简称乙方) 　　第一部分 借贷条款 　　第一条 借款金额：借款金额为人民币(大写)：_________________，小写：￥_______万元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。 　　第二条 借款期限：借款期限为自年月__日起到__日止。 　　第三条 借款利率：借款期限内的月利率为____permil;,手续工本费____permil;。 　　第四条 还款方式：借款到期时还清全部本息，如贷款未到期提前还款借款人应该按日支付利息给贷款人。 　　第二部分 抵押条款 　　第五条 抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所有权并有权处分权的房产(产权证编号： )抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。 　　第六条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房产承担担保责任。 　　第三部分 违约责任及其他约定 　　第七条 违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任： 　　1.借款人提供的证件有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权; 　　2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金 20%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用; 　　3.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。 　　第八条 争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。 　　第九条 生效、变更、解除、终止： 　　1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同自各方当事人签字后生效。 　　2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。 　　3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。 　　第十条 本合同一式两份，合同各方各执一份。 　　借款人(债务人)(签字或盖章)： 贷款人(抵押权人)(签字或盖章)： 　　抵押人及共有人(签字或盖章)： 　　年 月 日　　民间抵押借款合同范文2　　借款人(债务人)：（以下简称甲方） 　　抵押人： 　　贷款人(抵押权人)：(以下简称乙方） 　　本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》的规定，本着平等、自愿、真实、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。 　　第一部分 借款 　　第一条 借款种类：本借贷行为是民间借贷行为。 　　第二条 借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。 　　第三条 借款额为人民币(大写)： 万整，小写： 元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。 　　第四条 借款期限：本借款自 年 月 日至 年 月 日止，共 个月。实际借款金额，借款日和还款日等详细约定以借贷双方签订的借款协议为准，以借贷双方签订的借款协议做为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 　　第五条 提前还款：借款人若提前还款，应提前15天书面通知贷款人。 　　第六条 借款人承诺： 　　1、 保证本借款不用于非法活动; 　　2、 保证按照本合同的约定正当偿还贷款本息; 　　3、 当其出现危及借款安全的情况时，应最迟在事件发生之日起5日内书面通知贷款人，并提前偿还贷款本息。 　　4、 如实提供有关证件、证明和其他材料，在贷款人审查其资信材料、还款能力、借款用途，贷款使用情况时予以积极配合。 　　第七条 贷款人承诺：保证资金来源合法。 　　第八条 提前收回贷款： 　　贷款人无正当理由不得提前收回贷款，如因生计和经营之需确实要收回贷款的，应提前30日书面通知借款人，利息及本金偿付办法由双方另行约定。 　　如出现下列影响贷款安全的因素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金)，而无须为正当行使上述权力所引起的任何损失负责。 　　1、 借款人将本贷款资金用于非法活动; 　　2、 借款人丧失民事行为能力，被宣告失踪、死亡且无继承人或受遗赠人不承担债务; 　　3、 借款人的继承人或遗赠人或财产代管人拒绝为借款人偿还贷款本息; 　　4、 借款人连续三个月未按时偿还贷款利息的(如按季付息的不得超过当季合同约定付息时