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置业顾问培训教程;房地产基础知识;课程大纲;一、房地产;（二）地产的概念与分类 即指能够为其权利人带来收益或满足其权利人工作或生活需要的土地资产。 地产的类型： 居住用地 工业用地 仓库用地 交通用地 市政用地 商业服务用地 公共绿化用地 教科文卫设施用地 港口码头用地 军事用地 其他用地;（三）土地所有权的概念与划分 土地所有权：指土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利。 土地所有权可以分为： 国有土地 集体土地;（一）房地产市场的概念： 狭义概念：房地产商品进行交易活动的地方或场所。 广义概念： （1）土地的出让、转让、开发 （2）房地产买卖租赁、转让、互换、抵押 （3）一些与房地产有关的开发、建筑、修缮、装饰等劳务活动。;（二）房地产市场的分类： 房地产一级市场 房地产二级市场 房地产三级市场 ;房地产一级市场 房地产的一级市场是指土地交易市场。 是土地所有者与使用者间的纵向交流，由政府直接控制全国所有土地都归国家所有。 ;房地产二级市场 房地产的二级市场是增量房交易市场。 主要是