洋正广告-我的镇整合推广策略.pptVIP

开盘稿之一 发布时间：2005年6月23日 开盘稿之二 发布时间：2005年7月1日 公关活动 公关活动—— 网络高峰论坛 主 题： CBD理想居住形态——大型网络高峰论坛 时 间：2005年3月 媒体资源：新浪、搜房、焦点房地产网 、安家 首页文字连接、独立论坛 内 容：以网络媒体为载体，开发商联动业内人士及媒体就 “CBD理想居住形态”这一主题进行大讨论活动，议 题以“Townhouse为CBD最理想居住形态”为结果。 目 的：引发受众及业内人士的思考，坚定目标客群购买 Townhouse信心，对本案引起关注 公关活动—— 大型网络互动活动 主 题： 有天有地 你来创意——大型网络互动论坛 时 间：2005年7月 媒体资源：新浪、搜房、焦点房地产网 首页文字连接、独立论坛 内 容：以网络媒体为载体，就“有天有地 你来创意”这一主题进 行大范围的民众讨论活动，设立专门的论坛通道。 目 的：大规模群众自主网络互动论坛，提升社会各界对本案的 关注度，促进项目销售。 跟踪论坛整体流程，设计成册，装订印刷，以塑造项目 文化，为后续推广的主题延展做铺陈。 建议参加四季房展会举办的北京春季房地产展示交易会 时间：2005年4月7日—4月10日 地点：国贸展览厅 背景：北京四季房展在北京房地产市场有着十分重要的影响力 其以参展项目众多、项目品质高（高档项目居多）在房 地产业内及北京市民心里享有较高的声誉。 目的：凭借春季房展会在国贸做一次高调的整体亮相 积累潜在客户 媒体推荐 户外媒体选择 京通快速路旁楼顶广告/单立柱 东三环楼顶广告/单立柱（京广中心、呼家楼附近） 京通快速路上绿色车辆行驶导视牌 户外媒体推荐—京通快速路旁 五环旁 京客隆超市楼顶 总面积：474平米 报价：80万/年 户外媒体推荐 京通快速路旁 道路导视牌 户外媒体——呼家楼附近 媒体推荐——报纸 北京青年报——竖通栏/整版 北京晚报——夹报配合 媒体位置 网络媒体 新浪 首页/房产首页 通栏/大旗帜 在我们做图文直播时作为我们在媒体的出口必不可少 每月不低于5天 焦点房地产网 首页左侧按钮 最专业的媒体，首页是各频道的入口，最醒目的位置 每月不低于5天 项目网站建立 项目整体概况专业网站 开发商与准业主交流平台，即时信息释放 3月份投入使用 地铁灯箱媒体 选择建国门、国贸站点的地铁内部投放灯箱广告 扶梯侧贴海报 报价32000元/月整条 通道灯箱（建国门） 报价7800元/个/月 发布时间：2005年3月-6月 阶段媒体推荐——地铁灯箱媒体图例 通道灯箱 扶梯侧贴海报 2005年3月—7月媒体费用支出共计约：200万元 其中： 户外：60万 报纸：100万 网络：30万 地铁：5万 公关活动：15万 2005年推广费用预算 推广费用：500万元 费用分配 预祝各位同仁新春快乐，愿合作愉快！ 本PPT及以上方案版权归洋正广告所有 定位及案名 CBD自己的Townhouse 从竞争环境看产品特质，我们有天有地，我们有精神，为CBD精英量 身而制； 从目标客群的经历特征，他们身处CBD，他们工作应酬，他们不停思 考，他们辛勤，他们需要CBD中属于自己的空间。 CBD最稀缺的是什么？不是速度，不是财富，而是适合他的居住形态，----这里是CBD里的自由天地。 我的镇 ——CBD自己的townhouse “我的”——强调自我意识、自我主张。如何在CBD的泛精英里突围而出， 如何在高手如云、同质化的CBD竞技场里发出光芒，核心的即是个性的 突显，而这一个性，不是肤浅的，不是以另类搏出位的，而是真正的、 带有强烈自我感的“我的”意识显现，我的生活，有主张，我的精神领地， 我的镇。 “镇”——①英文即TOWN，区别于CITY、VILLA，没有“城”的庞大、笼统 但比“城”精巧，适于生活；没有