金色领寓二期2期营销报告2010.11.pptVIP

营销道具 背景板 工地围墙、户外、电子屏更新：　 11月1日(周一) 工地围墙更新01：　 涂料更新时间： 11月1日(周一) 工地围墙更新02： 涂料更新时间： 11月1日(周一) 业主电影兑换券 2期网络(搜房网_1期效果最佳网站) 印刷交付： 11月4日(周四) 2期户型折页 印刷交付： 11月6日(周六) 2期派报 出街时间： 11月6日(周六) 营销活动：金秋青枫亲子赛 公元: 11月14日(周日下午场) 事件：举办老客户活动，促进主要目标客户群(婚房、首置)的扩大 活动地点：青枫公园 配合物料：横幅、游戏道具、加油道具等…… 比赛奖品：分设三轮比赛一二等奖 客户活动游戏：活动费用：7000（包含礼品道具采购） 第1.2轮 客户联谊营销 湖上赛龙舟 沙滩拔河赛 全家50米绑腿赛 * 二期工作规划 2.1期推售计划： NEW POLICY 二期整体推售策略 营销推广阶段划分 未来存量：365套,首推182套 计划：因929新政刚出，新政效应还未完全显现，宝龙万水等楼盘10月新案推市蓄水，本案对未来市场的盘摸，还需在明年3月前适应少量房源推市，保证本案在市场的活跃度、开发商资金回笼率和刺激购房者购买欲望，也可拉升价格。 一期 1 3 6 2 4 2.1期 10 9 2.2期 7 8 计划推市：4#楼 (94套) 9#楼 (44套) 7#楼 (44套) 5 2.1期推出高层4#