第一世界铜锣湾广场招商方案.docVIP

第 一 世 界 铜 锣 湾 广 场 招 商 方 案 第一世界铜锣湾广场经营业态定位： 第一节　项目业态、业种 经营业态分类 根据我们对国内外各种类型购物广场资料的搜集和研究，我们将目前所有业态按功能划分为六大类： 休闲购物 餐饮美食 休闲娱乐 康体运动 服务资讯 展览展示 在以上功能业态中，包含了林林总总的不同表现形式，即我们所说的业种，我们对此也有一个明晰的分类整理。 1、业态、业种选择的原则 现阶段国内的购物广场已经发展到了数量激增、分布愈广、类型渐丰、影响日深的阶段。在行业中已经形成了些许业态、业种选择的优化模式，但对于第一世界铜锣湾广场特案的针对性较弱。根据项目自身的情况和发展方向，我们采用了相对的业态、业种取舍原则。 符合众多成功同类公园购屋的业态、业种选择要求 符合杭州休博园的区域定位以及项目主题定位 符合杭州和萧山商圈的消费习惯与消费需求 符合开发商对项目的投资收益、回报的预期 符合运营商对项目整体经营管理的要求, 业态 业 种 业 态 分 析 购 物 物 便利店 便利消费。 主题数码 配套到休博园服务 特色店 1、丰富经营品类。 2、突出经营特色。 3、缓解视觉疲劳。 餐 饮 中式快餐店 1、便利饮食消费。 2、满足消费者不同品位需求。 3、引导客流，提升区域人气。 4、符合北区商圈大众饮食消