石家庄翠堤湾别墅提案：项目初步营销方案.pptVIP

销售阶段（第三阶段） 　9、销售形势分析与预测 专案组会议 　10、会议安排 　每周例会 专案经理通报销售情况，了解工程进度（与发展商），业务员反馈情况调查 　月会 专案经理、策划专案与发展商进行销售工作总结，月度销售计划拟定，广告计划拟定。 　阶段销售会议 专案经理、策划员、广告策划人员与发展商进行销售阶段总结，销售形势分析预测，下阶段总体计划与安排 　备注； 若有重要的促销活动或当天广告发布，我司将集中力量，重点出击。 结 束 语 由于时间较为紧迫，无法对项目和市场进行全面的调研，本方案仅为我司的初步思路，共贵公司参考，望多多给与宝贵意见。谢谢观看！ 目标客户 购买动机，大多是以自主为主 而本案也将以上客层作为今后销售所争取的对象。 推广概念 稀缺自然环境的概念； 成功人士“5+2”崭新生活模式的概念； 利用地块内的水景资源及地势的起伏和结构的处理，做出傲视石家庄湖景别墅和生态别墅的概念； 纯正美式乡村别墅建筑风格的概念； 社区专署中央湖，至尊私享的概念。 宣传卖点 本案拥有众多的卖点支持，现将一些重要卖点列出如下，并以这些卖点作为基础支撑点，结合全案不同节点的销售目标进行有重点的、分阶段的推广宣传。 卖点分析： 1.“生态”卖点：随着人们生活质量的逐步改善，人们益发关注起自身的健康问题，高绿化率、大面积水系等要素的存在并不仅仅是提高了社区生活品质这么简单，它背后隐