双山公园社区项目可行性研究报告.docVIP

“双山公园社区”项目 可行性研究报告 总 论 第一节 项目建设背景 大渡口区虽然历来属于重庆市主城区之一，但由于受交通及当地经济发展滞后的影响，房地产市场发展缓慢。轻轨建设给大渡口区的交通便捷带来了前所未有的机遇， 2002年伊始，房地产市场发展较为迅猛。据统计，2002年全区房地产施工面积为100万平方米，较上年增幅为105%，其增幅普遍高于其他主城区。随着大渡口区的整体发展规划的实施、轻轨二号线开通、鱼洞长江大桥的建设等，区位优势凸现，房地产销售市场潜力较主城其它区更大。 新一届的大渡口区府领导班子着手于大渡口的长远发展，提高该区的城市化率，并同时推进当地的经济建设，将原本的双山工业园区和双山南坡所占约3平方公里的土地进行重新规划（规划为城市一级和二级住宅用地及超大规模的休闲公园），并积极引进优秀的房地产开发集团，把该地块建成我市一品质高的超级楼盘， “双山社区”项目为重庆市大渡口区实施城市化发展战略的关键项目，而“双山公园社区”是“双山社区”项目的重要组成部分，相信随着该项目的开发将会彻底改变大渡口区的区域形象，较大程度地促进当地的经济发展。 第二节 项目简介 1、项目名称：“双山公园社区”项目（暂命名）。 2、建设地点：重庆市大渡口区双山片区。 3、开发单位：重庆晋愉地产（集团）股份有限公司。 4、开发单位简介：重庆晋愉地产集团股份有限公司，属二级房地产开发企业，总注