我国房地产市场分析及其优化的政策取向——基于市场经济理论的视角.pdfVIP

经济研究 党政干部学刊2c漓嘲 教圄房砧产布分析殷舆优的政萦取徇 — — 基于市场经济理论的视角 孙 刚印 (华中师范大学，湖北 武汉 430079) [摘 要]房地产业对整个 国民经济快速发展表现 出极强 的带动作用 ，对经济社会快速发展作 出了重要贡献 。但 房价过快上涨也导致投机需求增加 ，中低收入者无力购房 ，加剧地 区之间和居 民之间贫富差距 ，国民经济 比例失衡等 一 系列问题 。本文提出了优化房地产市场 的政策取 向，即改善供应结构、加强银行监管、提高进入门槛 、激活住房二级 市场 、规范土地市场等 ，并从房价过快上涨 引起 的问题得到一些启示 ，对 国家如何更好进行宏观调控提 出几点建议 。 [关键词]房地产 ；房价 ；国民经济 ；对策 [中图分类号]F207 [文献标识码]A [文章编号]1672—2426(2010)05．—0040—03 一 近年来我国房地产开发所 业