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南通：一季度投资增速趋缓　结构亟需改善　今年以来，我市认真贯彻落实中央和省经济工作会议精神，加大了对固定资产投资的宏观调控力度，正确处理扩大投资与防止盲目重复建设的关系，巩固去年投资项目清理工作成果，在着力调整优化投资结构的同时, 保持了投资适度增长。 　　2007年一季度，我市完成全社会固定资产投资313.41亿元，同比增长19.04%。规模以上投资247.12亿元，同比增长25.59%，其中城镇投资完成146.33亿元，同比增长26.57%，房地产开发投资完成27.80亿元，同比增长33.53%，农村投资完成100.79亿元，同比增长24.20%。从分地区投资完成投资情况看（表1）：北三县与南三县的距离逐步缩小，北三县完成投资占全市的份额进一步上升，增长速度也均快于南三县。 1：2007年一季度全市分地区投资完成情况表 % 分地区 全社会投资 同比增长 规模以上投资 同比增长 全? 市 3134057 19.04 2471210 25.59 ? 区 587246 12.94 545124 12.15 225927 12.18 212178 9.40 ????? 港闸区 131635 33.68 117710 47.33 ????? 开发区 191441 21.56 176993 18.30 ? 安 411104 19.79 309119 28.82 ? 皋 404215 20.37 302965 37.87 ? 东 406847 32.05 307228 40.19 ? 州 474583 18.52 370401 26.26 ? 门 429871 15.90 322309 24.79 ? 东 420191 18.56 314064 25.10 　　1、投资增速回落、增势趋缓 28.1、25.4个百分点，从投资发展趋势上看:投资增速已从高位回落，并趋于平缓（图1）。投资增速回落表明了我市项目清理、土地清查等宏观调控措施已见成效。 　　2、工业投资有优势，逐步融入苏南 244.56亿元，占全社会投资的78.03%，同比增长17.16%,其中规模以上工业投资188.82亿元，占规模以上投资的76.41%，同比增长26.62%，高于规模以上投资增速1.0个百分点。 　　3、民间投资主导投资整体趋势 239.72亿元，同比增长29.02%，增速比全社会投资快9.98个百分点，占全社会投资的比重为76.49%，同比提高5.9个百分点。从民营企业投资的方向看，传统产业仍是民间投资的主战场，纺织业、通用设备制造业、房地产业、纺织服装、鞋、帽制造等行业仍是民间投资的热点。 　　4、高新技术投资发展快、增势猛 28.46亿元，同比增长37.16%，高于规模以上投资11.6个百分点。从高新技术产业投资结构来看，电子及通讯设备制造业一直占主导地位，一季度完成投资7.59亿元，同比增长47.67%;其次为电气机械设备制造业，完成投资6.79亿元，同比增长20.18%。从投资增速来看，增速最快的为专用科学仪器设备制造业，其投资完成额为去年同期的2.2倍；其次为医药制造业，同比增长57.81%。 　　5、房地产开发投资增长较快 27.80亿元，占规模以上投资的11.25%，同比增长33.53%，高于同期规模以上固定资产投资增速7.9个百分点。其中市区完成房地产开发投资15.18亿元，同比增长42.95%。 884.91万平方米，同比增长14.31%，其中施工住宅面积694.82万平方米，同比增长9.91%；竣工商品房屋面积64.81万平方米，同比增长121.12%，其中竣工住宅42.39万平方米，同比增长112.37%。销售商品房屋面积77.37万平方米，同比增长7.32%，其中销售商品住宅面积67.7万平方米，同比增长14.28%。 　　1、项目以新建为主、更新改造力度偏小 151.84亿元，占规模以上项目投资的69.23%，扩建项目完成投资41.30亿元，占规模以上项目投资的18.83%，改建项目完成投资23.60亿元，只占规模以上项目投资的10.76%。 　　2、投资结构性矛盾较为突出 8451万元、188.88亿元、57.40亿元，分别占规模投资的0.34%、76.43%、23.23％，一产投资占比比去年同期下降0.3个百分点，二产投资同比上升0.6个百分点，三产投资同比下降0.3个百分点。一产投资总量偏低，三产投资增长乏力，这是我市产业结构调整面临的一个比较突出的矛盾。 　　3、项目单体规模缩小，亿元以上新开工项目减少 1249.29亿元，在建项目2381个，项目平均在建规模5247万元，而去年同期项目平均在建规模达到6145万