与中介签订房屋租赁合同与业主签订的合同不一致.docVIP

与中介签订房屋租赁合同与业主签订的合同不一致 篇一：签订中介房屋租赁合同注意事项-任 签订中介房屋租赁合同注意事项 相信大部分人租房子都是要通过中介的，那么在与签署中介房屋租赁合同需要注意那些问题呢?本文将对此做详细解释 第一、不要中介费，真的有免费午餐? 有的中介自称对房客不收取中介费，而向房东收取了代理费，对房客而言，真有这样的免费午餐? 不管怎么说，一定要见到业主，跟业主确认一下是不是他向这家中介公司付费，看不见业主的房子多便宜也不要租。 第二、代理房源可信吗? 中介除了提供出租人和承租人双方的服务外，还有一种代理方式，即业主把房源委托给中介，双方签订合同，中介先行审查业主所有的证件，并先行付款，所有的风险中介先行承担，租客再跟中介签租赁合同，如果因为中介不小心被骗导致房客被骗，中介要承担所有的费用。一般这种代理房源是由于业主有特殊需求，比如说出国、上班/老人，没有时间打理房子. 第三、是不是一定要见房东本人? 不一定，但可以看中介与业主的协议，以及业主的房产证和身份证的复印件，原件不可能给中介公司。如果选择的中介公司比较好，代理房源有时候比直接跟业主签合同更好，比如，房东中途退租，押金/定金未必还给你，而中介代理是不可以中途退租的，否则要双倍赔偿。 当然，选择中介公司还是要选择正规的，因为不太正规的房子这些方面可能不会产生欺骗，但是其他方面比如说配置物