(可编写PDF)重庆XX五星级酒店建设的项目可行性的研究的报告.pdfVIP

重庆xx五星级酒店建设项目 可行性研究报告 卓远宏图工程咨询有限公司 2010年10月 重庆XX 五星级酒店建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 4 一、 项目概况4 二、 项目业主简介4 三、 编制依据及研究范围4 四、 主要技术经济指标5 五、 主要结论6 第二章 项目背景及必要性8 一、 长寿区概况8 二、 项目建设的背景9 三、 项目建设的必要性12 第三章 旅游市场分析15 一、 全国旅游市场分析15 二、 重庆市旅游产业发展现状及趋势23 三、 长寿湖旅游产业状况26 第四章 重庆酒店市场研究29 一、 重庆酒店业特征29 二、 五星级酒店市场研究34 三、 酒店物业定量研究36 第五章 项目建设地址及建设条件38 一、 项目位置38 二、 项目建设条件38 第六章 建设内容及规模42 一、 建设内容42 二、 建设规模43 第七章 建设方案 44 一、 总体原则44 二、 规划目标44 三、 方案设想45 四、 主要工程量指标47 第八章 环保、节能、防灾及安全48 一、 环保设计48 二、 节能49 卓远宏图工程咨询有限公司 1 重庆XX 五星级酒店建设项目 可行性研究报告 三、 防灾50 四、 安全51 第九章 组织机构 52 一、 公司组织机构52 二、 人员培训52 第十章 进度安排 54 一、 项目周期54 二、 项目实施进度安排54 第十一章 招投标方案55 一、招标范围55 二、招标方式55 三、 招标组织形式55 四、 招标信息发布55 五、 施工及监理单位资质要求56 六、 招标实施方案56 七、 招标代理工作实施阶段的主要程序要求60 第十二章 投资估算及资金筹措65 一、 投资估算65 二、 资金筹措及使用计划66 第十三章 财务评价68 一、 评价范围、依据、原则和方法68 二、 基础数据及其测算69 三、 财务分析70 四、 偿债能力分析72 五、 敏感性分析72 六、 财务评价结论73 第十四章 风险分析74 一、 项目主要风险因素识别74 二、 项目抗风险措施74 第十五章 社会评价76 一、 社会影响分析76 二、 互适性分析76 三、 社会风险分析77 四、 社会评价结论77 第十六章 结论与建议78 一、 主要结论78 卓远宏图工程咨询有限公司 2 重庆XX 五星级酒店建设项目 可行性研究报告 二、 建议79 附表一 销售及运营收入估算表80 附表二 销售税金及附加表81 附表三 建设期总投资估算表82 附表四 损益表83 附表五 现金流量表 （一）84 附表六 现金流量表 （