同策_南京保利香槟国际项目企划周工作汇报及计划_37页_.ppt

企划周工作汇报及下周工作计划 2011年4月25日—4月30日 * 《2011版-房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ* 《2011版-房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ上周工作回顾 香槟国际 汇报内容：上周工作 已发 提交 保利香槟国际，创新双重标准 软文 已确认 提交 图片替换、文字修改 保利快讯 物料类 已确认 提交 图片替换 DM直投 已发布 提交 保利香槟国际创新双重标准即将实景呈现，室内室外双泳池，地上地下入户双大堂，私家电梯奢华双玄关，分期付款享140㎡双地铁品牌物短信 媒体类 上周工作 类别 工作项 具体内容 目前进度 后续工作 香槟国际 汇报内容：软文 策划/文案：褚娟 香槟国际 汇报内容：快讯 设计：宋玮 策划/文案：褚娟 香槟国际 汇报内容：快讯 设计：宋玮 策划/文案：褚娟 香槟国际 汇报内容：DM直投 设计：宋玮 策划/文案：褚娟 香槟国际 汇报内容：DM直投 设计：宋玮 策划/文案：褚娟 香槟国际 汇报内容：本周工作 提报 家有宠物，铭犬运动会 SP活动 活动类 4月29日提交 《保利香槟国际，140㎡王牌户型PK河西品质楼盘》 媒体类 待确认 提报 创新双标准，即将实景呈现 网络硬广 待确认 提报 双标准实景呈现信息公布+140㎡户型解析 对账单 提报 —— 5月推广方案 计划类 —— 4月27日提交 《保利香槟国际，创新双标准，即将实景呈现》 软文 物料 本周工作 类别 工作项 具体内容 目前进度 后续工作 香槟国际 汇报内容：网络硬广 设计：宋玮 策划/文案：褚娟 香槟国际 汇报内容：对账单 设计：宋玮 策划/文案：褚娟 香槟国际 汇报内容：对账单 设计：宋玮 策划/文案：褚娟 活动主题： 家有宠物，铭犬运动会 线下活动地点:滨河景观带 活动内容: 1、狗狗短跑赛 2、敏捷秀 3、飞盘赛 4、狗狗找主人 5、免费美容 6、宠物护理知识讲座 活动对象：业主及意向客户 活动时间：4月30日 缤纷假期，品尝美味 活动主题 五一期间活动 活动地点:售楼处现场 活动内容: 1、台湾美食介绍 2、现场制作台湾美食 3、邀请业主及客户品尝美食 活动对象：业主及意向客户 活动时间：5月1—2日 香槟国际五月推广策略 销售节点 时间节点 工程节点 销售节点 3-8 9-15 1-2 5月 地下大堂开放 16-22 泳池开放 23-31 会所公开 18号楼推盘 7号楼推盘 收官 20号楼推盘 续销 PART 1 推广支点 支点一: “改善型品质户型”——河西惟一 王牌户型河西仅存，成为区域内众多楼盘中，改善型居住的首选。 支点二: 创新双标准——领军河西 凭借项目本身“双入户大堂”、“双玄关”、“双泳池”、“双地铁”等多项双标准，成为河西品质楼盘中，创新物业。 支点三: “品牌信心”——保利香槟国际品牌之路 金三银四，双月热销，香槟国际收官，回顾1年的品牌之路； 香槟国际价值分析，众多客户的选择，证明了对香槟国际的价值验证。 PART 2 主题构思 营销主题实现的目标 双重礼遇的全面体验 保利地产，优雅生活的缔造者 香槟国际，优雅生活的服务者 阶段推广主题 “创新双标准实景呈现“ 寻找最挑剔的鉴赏家 延续CBD二期全面展开利好，结合项目双标准实景呈现的节点，描绘只有在香槟国际，才享受的双倍优雅生活前景。 延续4月热销主题，演绎香槟国际双标准概念 双地铁 双玄关 内外双泳池 双入户大堂 双标准 双奥板块，青奥原始股 CBD、CLD双轴核心 卖点整合 从“资源共享”到“优雅倍增” 阶段营销主题提出 “创新双标准 实景鉴赏” 收官主题 “完美谢幕，让优雅绵延无期” 阶段软文配合 主题类： 《保利香槟国际，创新双标准，即将实景呈现》 《收官之作，保利香槟国际7号楼景观王座优雅公开》 利好或推盘类： 《品酩优雅，保利香槟国际室内外双泳池亮相》 《保利香槟国际，双入户大堂优雅呈现》 《应势加推，保利香槟国际18号楼公开发售》 《改善居住最后机会，保利香槟国际20号楼加推在即》 品牌类： 《保利品牌回顾之路——香槟国际完美收官》 香槟国际 汇报内容：5月工作计划 双重礼遇，双倍优雅 报广 保利香槟国际品牌之路回顾 类新闻报道 1、推盘信息 2、活动信息发布 短信 媒体类 缤纷假期，品尝美味 大众CC、奥迪TT小型车展 美克美家家居博览 编制幸福，感恩母亲节 SP活动 活动类 品酩优雅，泳池公开派对 最新活动+推盘信息（无锡）