《城市住宅调研报告》PPT课件.pptx

城市住宅调研报告 小组成员：201341010105邓鹏 201341010106王海江 201341010109翟嘉玮 201341010102赵浩然 小区调研之白桦林间 白桦林间简介 　 白桦林间由高层与叠拼住宅组成，分为佳园、和园、万泰园、世泽园、兴茂园五个不同的组团，占地约434亩，建筑面积650000平方米，整体均为ART DECO建筑，采用石材、真石漆进行装饰，共32栋楼，约4000户，容积率2.98，绿化率40%，小区运用坡地造景，大堂值守，配置商业街、社区会所、幼儿园等。 周边配套： 教育白桦林居幼儿园、交大经发学校、交大经发高中； 商业陕北红酒店、江海肥牛白桦林居店、世家超市、文景商业街及沁园底商； 银行中国银行、建设银行； 医疗凤城医院、长安医院； 交通227路、228路、228专线、310路、238路、230路、600路、903路、游4等张家堡站下车向西500米； 餐饮陕北红酒店、江海肥牛白桦林居店； 购物世家超市、文景商业街及沁园底商； 白桦林间地理位置 白桦林间位于明光路与凤城九路交汇处西南角，与白桦林居一路之隔，西靠朱宏路，南面凤城八路，东越白桦林居即可见西安城市运动公园。 白桦林间全貌一览 白桦林间户型实例 白桦林间2、4号楼B2-1西户3室2厅2卫1厨153.55㎡。 该户型布局紧凑，流线简单。卧室集中布置，保证了不用空间功能的合理分区。入口处无玄关设计，一览无余。客厅及餐厅都带有小阳台。主卧转角窗设计。 白桦林间3号楼B3-2户型3室2厅1卫1厨100.39㎡。 餐厅与起居室之间无明显分隔。起居室与卧室书房错位布置，保证了起居室的南向采光。 白桦林间5号楼C2-1户型3室2厅2卫1厨172.41㎡。 此户型入户处设计有玄关，避免了一览无余的尴尬。卧室部分集中布置。餐厅与厨房紧邻。卫生间布置在入户处，对于卧室部分的人来说流线较长。 白桦林间的户型设计有较为明显的特点。卧室书房部分集中布置，且在远离入户处的位置。卫生间布置在入户处。起居室餐厅厨房也靠近入户处 家居市场调研之居然之家 客厅部分 客厅有时也称起居室。起居室作为家庭生活活动区域之一，具有多方面的功能，它既是全家活动、娱乐、休闲、团聚、就餐等活动场所，又是接待客人、对外联系交往的社交活动空间。因此，起居室便成为住宅的中心首脑空间和对外的一个窗口。起居室应该具有较大的面积和适宜的尺度，同时，要求有较为充足的采光和合理的照明。面积一般在20平方米左右的相对独立的空间区域是较为理想的起居场所。 1、单人沙发尺寸：长度800—950mm，深度850—900mm，座高350—420mm，背高700—900mm 双人：长度1260—1500mm，深度800—900mm， 三人：长度1750—1960mm，深度800—900mm 四人：长度度2320—2520mm，深度800—900mm 2、茶几：现在市场上的茶几分为方几、长几、圆几。 方几有：800*800mm、1000*1000mm、1050*1050mm、1200*1200mm、1300*1300mm。 长几有：1000*600mm、1100*650mm、1200*700mm、1200*750mm、1300*800mm、1350*850mm、1400*850mm、1600*850mm、1600*900mm、1800*900mm、1800*950mm、2000*1000mm、2130*1030mm。 圆几有：800*800mm、1000*1000mm、1200*1200mm。 3、茶几与沙发距离300mm 4、沙发后过道宽度1000—1200mm 一般电视柜设计尺寸比电视长三分之二，在高度上以四十厘米到六十厘米之间为宜、电视柜设计尺寸的高度不宜太高也不宜太低，要便于观看为最佳。 高度：以坐在沙发看电视为例——坐面高40厘米，坐面到眼的高度通常为66厘米，合起来是106厘米，这是视线高，也是用来测算电视柜的高度是否符合健康高度的标准 卧室电视柜：1500*580*600mm、900*395*450mm、1100*400*430mm 卧室 卧室是人们休息的主要处所，卧室布置得好坏，直接影响到人们的生活、工作和学习，所以卧室也是家庭装修的设计重点之一。卧室设计时要注重实用，其次才是装饰。具体应把握以下原则： 1、私密性 2、使用方便 3、装修风格简单 4、色调图案和谐 5、灯光照明 6、自然采光自然通风 　2011年修订的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定：卧室之间不应穿越，卧室应有直接采光、自然通风，其使用面积不宜小于下列