2015中职财务会计练习题：第八章 投资性房地产.docVIP

第八章 投资性房地产练习题 一、单项选择题： 下列各项中，不属于投资性房地产的是（） 已出租的土地使用权 持有并准备增值后转让的土地使用权 已出租的建筑物 持有并准备增值后转让的建筑物 企业取得投资性房地产发生的下列支出中，不应计入投资性房地产成本的是（） 土地开发费 业务人员差旅费 建筑安装成本 应予以资本化的借款费用 某企业对投资性房地产采用成本模式计量，且投资性房地产不属于该企业的主营业务，计提的折旧费用或摊销费用应当计入（） 管理费用 制造费用 其他业务成本 营业外支出 企业发生的下列投资性房地产后续支出中，一般应作为资本性支出的是（） 投资性房地产日常修理支出 投资性房地产大修理支出 投资性房地产改建扩建支出 投资性房地产维护支出 企业处置投资性房地产时，应当将处置收入计入（） 投资收益 公允价值变动损益 其他业务收入 营业外收入 二、多项选择题： 下列各项中，属于投资性房地产的是（） 企业以营租赁方式租出的写字楼 企业准备建成后用于出租的在建写字楼 企业拥有并自行经营的饭店 企业出租给本企业职工的房屋 企业持有拟增值后转让的土地使用权 【正确答案】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。A.房地产企业开发的准备出售的房屋 　　B.房地产企业开发的已出租的房屋 C.企业持有的准备建造房屋的土地使用权 D.企业以经营租赁方式租入的建筑物【正确答案】 ACD