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Retailing Fax 《零售传真》零售情报研究简报 每周一、四发布 第1690期(04/26-04/28) 2010/04/29 〖宏观形势〗 1 【未来10年中国百货行业将迎来新一轮繁荣】 1 【民族品牌逐步走向成熟业绩贡献率将逐步提高】 1 〖行业跟踪〗 2 【上海国际金融中心商场试营业定位国际高端品牌】 2 【华润万家Ole’精品超市全国加速扩张】 3 【重庆家乐福2010年销售额将达到10亿元】 4 【中百董事长汪爱群称重庆店2010年力争扭亏】 4 【太古地产上市融资或达208亿元09年租金收入74亿】 5 〖运营管理〗 5 【大润发超越式发展背后的企业特性和经营策略】 5 〖商业参考〗 7 〖宏观形势〗 【未来10年中国百货行业将迎来新一轮繁荣】 中国百货商业协会会长楚修齐在3月下旬的第八届中国百货业高峰论坛上表示，从2010年~2019年的新10年，是中国百货业非常重要的10年。在扩大内需政策已上升为国家战略的大背景下，未来10年，中国百货行业将迎来新的历史机遇，迎来新一轮繁荣。从人均GDP角度看，2008年，中国人均GDP首次突破3000美元。一些发达城市的人均GDP更是陆续突破1万美元——2007年，深圳市实现GDP为6765亿元，人均GDP在内地大城市中率先突破1万美元大关，达到10628美元；继深圳之后，2008年，上海和杭州的人均GDP也突破1万美元大关。随后，2009年北京的人均GDP也突破了一万美元。从全国城镇居民家庭人均可支配收入角度看，多年来全国城镇居民家庭人均可支配收入总体呈稳定增长态势，都保持了8%以上的增长。国际经验表明，当一个国家或地区人均GDP超过3000美元以后，城镇化、工业化进程将会加快，居民消费类型和行为也会发生重大转变——消费将更加注重精神层面的愉悦和享受，注重体验感的获得。现代百货店最大的一个特点，就是倡导体验型消费。在人均GDP从2万美元向3万美元迈进的时期，是百货产业发展最为迅速的时期。例如日本，其人均国民收入处于2万美元至3万美元发展期时，百货店的增长是最快的。从这个角度看，强大的经济后盾为中国百货企业未来的快速发展提供了良好保障。 【民族品牌逐步走向成熟业绩贡献率将逐步提高】 根据中国百货商业协会对北京多家百货店经营状况的实际调查，民族品牌在国内百货店当中的实际情况，并不像大家印象中的那样差。中国百货商业协会副秘书长范艳茹称，其实无论在哪一类百货店当中，国内品牌在其整体销售中所占的比重都是比较大的。尤其是在中高档品牌百货店和社区百货店当中，都是以销售民族品牌为主的，支撑起其销售业绩的大多数还是国内的知名品牌。即使在精品百货店当中，走量比较大、销售比较好的主要也还是民族品牌。调查表明，在北京几家著名的百货店中，国内各品类的优秀品牌对于其销售业绩的贡献率最低的超过了30%。在参与调查的当代商城、蓝岛大厦、翠微大厦、甘家口大厦等不同类型的百货店当中，都凸显出这样的状况。即使在燕莎、赛特这样的精品高档百货店中，民族品牌所占的销售比重也达到了30%。只是在这当中，各品类所占的销售比重不尽相同。在赛特，国内女装品牌对于其整体销售业绩的贡献率为45%；国内男装品牌的贡献率为54%；国内童装品牌的贡献率为42%；国内食品品牌的贡献率为40.68%；但是，国内化妆品品牌的贡献率为零，一下子拉低了这一比例。在赛特，女装品牌白领2009年的销售额为1500万元；玛丝菲尔的销售额为920万元；奥菲欧的销售额为1300万元；诺丁山的销售额为360万元。在燕莎，2009年白领的销售额为2660万元，这个销售额还是在百货店销售受到金融危机影响之下完成的。往年，白领在燕莎的销售额突破了3000万元；马克张品牌2009年的销售额为960万元。南京中央商场一位高管对此表示：实际上目前在国内大部分的百货店里，销售最好的、排在销售前几名的往往都是国内品牌。在中央商场，名列珠宝销售前茅的也是南京本地的一个珠宝品牌。从某种意义上讲，国内当前缺的不是民族品牌，而是缺少不能创造品牌、维持品牌和扩大品牌占有力的决心。而在这背后，其实也映射出了国内一批民族品牌这些年来的快速成长。目前，国内一批民族品牌无论从品牌影响力、美誉度和市场表现哪方面看，都已经具备了比较强的实力。以深圳的女装品牌为例，以百货店为主要销售渠道的一批深圳女装品牌，年销售都突破了10亿元人民币大关。更有像玛丝菲尔这样的佼佼者，已经突破了人们印象中的“南方品牌销售不过长江”之说，成为在全国范围内销售较好、具有相当影响力的品牌。可以发现，与10年前大不不同，一批优秀的国内品牌如今在与百货店的合作过程中，已经开始处于强势地位。一个大的判断是，未来10年，随着中国经济实力的进一步增强、中国文化影响力的进一步扩大，国内一批民族品牌也将进一