南昌高新区创业投资高知公寓建设环评报告.pdfVIP

高知公寓建设项目环境影响报告书 前 言 南昌高新技术产业开发区创建于 1991 年，在 1992 年 11 月经国务院批准为 国家级高新区。高新区辖区面积 231 平方公里，下辖“一处两镇”（艾溪湖管理 处、昌东镇、麻丘镇），52 个行政村，全区总人口为 15.4 万人。园区内实现了 工厂园林化、设施配套化、园区生态化。建成区已实现道路、供水、供电、通讯、 排水、排污、煤气管网和土地平整“七通一平”，被国家建设部评为江西省唯一 的“全国城市物业管理优秀工业区”。2010 年 10 月，被中华环保联合会授予“低 碳发展突出贡献园区”称号。 二十一世纪是知识经济腾飞的时代，科学技术迅速转化为生产力是这个时 代的主旋律。国家要发展，民族要振兴，必须依靠人才。南昌高新技术产业开发 区作为南昌市改革开放前沿窗口、高新技术产业发展前沿阵地，如何在知识经济 腾飞的时代不落伍，是南昌市必须面对的现实问题。从这种意义上理解，有效解 决人才资源配置问题是南昌高新区当前和今后亟待解决的重要课题。 引进人才的过程中，住房是个制约因素。为解决高级人才的住房问题，南 昌高新区创业投资有限公司拟兴建高知公寓，专项用于人才就业的生活配套。 南昌高新区创业投资有限公司拟投资 58000 万元新建高知公寓建设项目。 项目位于高新区艾溪湖四路以南、昌东大道以西，项目规划用地 62267m2 ，总建 2 筑面积 148148.05m ，拟建 15 栋多层住宅楼(4-6F)、7 栋高层住宅楼（11-18F）、 1 栋商业楼（3-4F）及其配套商业、地下车库及公建设施。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、 《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》、《江 西省建设项目环境保护条例》的有关规定以及南昌市环保局的具体要求，该项目 建设应提交环境影响报告书。南昌高新区创业投资有限公司委托南昌市环境科学 研究院有限公司承担该项目环境影响评价工作，自接受委托之日起，我公司即组 织有关工程技术人员进行现场踏勘，在调查和收集有关资料的基础上编制完成 《高知公寓建设项目环境影响报告书》，现呈报南昌市环保局审查。 在报告书的编制过程中，得到了南昌市环保局的指导和帮助，同时得到 了南昌市环境工程评估中心、南昌市环境监测站及建设单位的积极支持和密 切配合，保证了环评工作的顺利完成，谨在此一并表示感谢！ 1 高知公寓建设项目环境影响报告书 2 高知公寓建设项目环境影响报告书 目 录 前 言 1 1 总则 1 1.1 编制依据 1 1.2 评价因子及评价标准 4 1.3 评价项目及其工作等级 7 1.4 评价范围及环境敏感区 8 1.5 相关规划及环境功能区划 10 1.6 评价技术路线 10 2 建设项 目概况 12 2.1 项目名称、建设性质、建设地点 12 2.2 用地规划及现状 12 2.3 建设规模 12 2.4 总平面布置 13 2.5 公用工程 14 2.6 项目建设计划 15 3 工程分析 16 3.1 施工期 16 3.2 营运期 20 3.3 污染物排放汇总 27 3.4 项目主要污染物产生及排放情况 28 4 环境现状调查与评价 29 4.1 自然环境概况 29 4.2 社会环境概况 31 4.3 环境质量现状调查及评价 36 5 环境影响预测与评价 43 5.1 施工期 43 5.2 营运期 49 5.3 生态环境影响分析 56 5.4 日照和光污染影响分析 57 5.5“高楼风”的影响分析及防范措施 58 5