地产XX大厦酒店项目申请报告.pdfVIP

设计序号：XXXXXXX 工程咨询资格证书 工咨 XXX房地产开发有限责任公司 XX 大厦项目 申请报告 工程咨询有限公司 二○一 0年 0 月 目 录 第一章 申报单位及项目概况 1 1.1 项目申报单位概况 1 1.2 项目编制依据与研究范围 2 1.3 项目简要概述 3 1.4 项目提出的背景 5 1.5 项目建设的必要性 6 1.6 项目市场分析 8 1.7 建设规模 10 1.8 建设地点 10 1.9 建设方案 11 1.10 项目配套工程 14 1.11 企业组织与劳动定员 21 1.12 职业安全、卫生 23 1.13 项目实施计划 24 1.14 投资估算 24 1.15 资金筹措 27 第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析 29 2.1 发展规划分析 29 2.2 产业政策分析 30 2.3 行业准入分析 30 第三章 资源开发及综合利用分析 31 第四章 节能方案分析 32 4.1 用能标准和节能规范 32 4.2 能耗状况和能耗指标分析 32 4.3 节能措施和节能效果分析 35 4.4 节能分析结论 36 第五章 建设用地和征地拆迁分析 37 5.1 项目选址及用地方案 37 5.2 土地利用合理性分析 37 5.3 征地拆迁和移民安置方案 38 第六章 环境和生态影响分析 39 6.1 设计依据及标准 39 6.2 周围环境质量现状 39 6.3 设计原则 39 6.4 施工期环境影响及治理措施 40 6.5 运营期环境影响及治理措施 41 6.6 生态环境影响分析43 第七章 经济影响分析 44 7.1 经济效益分析44 7.2 行业影响分析45 第八章 社会影响分析 47 8.1 社会影响效果分析47 8.2 社会适应性分析47 8.3 社会风险及对策分析48 第九章 结论和建议 51 9.1 结论 51 9.2 建议 51 附 件 1、企业法人营业执照 2 、组织机构代码证 3、国有土地使用证 4 、XXX 房地产开发有限责任公司房地产开发资质证书 附 图 1、总平面布置图 环球大厦项目 第一章 申报单位及项目概况 1.1 项目申报单位概况 1.1.1 项目名称 环球大厦项目 1.1.2 项目承办单位 XXXXXX 房地产开发有限公司 法定代表人：杨晓明 1.1.3 建设地点 XXXXXX 市桥西区西外环路东侧 1.1.4 企业法人概况 XXXXXX 房地产开发有限责任公司，前身为XXXXXX 房地产开发公 司。 分公司正式与XXXXXX 房地产开发公司剥离债权债务关系，注册更名 为XXXXXX 房地产开发有限责任公司，注册资本金5000 万元人民币，独 立法人资格，法人代表XXXX 。 公司实行董事会领导下的总经理、总工程师、总经济师负责制，下设 六部一室，即企划部、拆迁部、工程部、材料部、财务部、销售部、办公 室。现有员工 116 人。公司现有经济师2 人，会计师3 人，工程师2 人， 统计师1 人，具有大专以上学历的管理人员25 人。 公司以经济效益和社会效益并重发展为根本宗旨。坚