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肃北县宝峰矿业有限责任公司金庙沟 煤矿采矿权评估报告书 恩地采评字〔2010〕第 018 号 北京恩地科技发展有限责任公司 BEIJING SD SCIENCE TECHNOLOGY DEVELOPMENT CO.,LTD 二零一零年六月十日 地址：北京市朝阳区安贞西里二区17号楼三层 邮政编码：100029 电话：（01064227145 传真：（010 网址：http://www.ChinaSD.com E－mail：mining@ ChinaSD.com 肃北县宝峰矿业有限责任公司金庙沟煤矿采矿权评估报告书 肃北县宝峰矿业有限责任公司金庙沟 煤矿采矿权评估报告书 摘 要 恩地采评字〔2010〕第018号 评估机构：北京恩地科技发展有限责任公司 评估委托人：甘肃省国土资源交易中心 采矿权出让人：甘肃省国土资源厅 评估对象：肃北县宝峰矿业有限责任公司金庙沟煤矿采矿权 评估目的：甘肃省国土资源厅拟对资源进行整合、有偿出让“肃北县宝峰矿 业有限责任公司金庙沟煤矿采矿权”，根据国家相关法律法规有关规定，须对该 采矿权价值进行评估。本次评估即为实现此目的，而对“肃北县宝峰矿业有限责 任公司金庙沟煤矿采矿权”在本评估基准日时点表现的公允价值提供参考意见。 评估基准日：2010年5月31日 评估日期：2010年5月20 日-2010年6月10日 评估方法：折现现金流量法 评估参数的选取：经核实,保有资源量为（111b+122b+332+333）678.42 万 吨，其中：探明的（可研）经济基础储量（111b）55.16万吨；控制的经济基础 储量（122b）442.84万吨；控制的内蕴经济资源量（332）135.83万吨；推断的 内蕴经济资源量（333）44.59万吨。扣减设计损失量130.56万吨，开采损失量 122.88万吨，矿区范围内可采储量414.40万吨。 设计矿井年生产规模15万吨；评估计算年限19.73年（折合19年9月）； 产品方案为原煤，单位售价153.85元/吨（不含税），折现率取8%。 评估计算的固定资产投资总额为5342.58万元。其中：井巷工程1568.98万 元；房屋建筑物1142.20万元；机器设备及安装2631.40万元。房屋建筑物折旧 年限为20年，净残值率为5%；机器设备折旧年限为10年，净残值率为5%。 评估计算的单位经营成本为90.24元/吨，单位成本费用为115.74元/吨。 评估结果：经评估人员尽职调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则 北京恩地科技发展有限责任公司 www.ChinaSD.com 1 肃北县宝峰矿业有限责任公司金庙沟煤矿采矿权评估报告书 和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，得出“肃北县宝峰矿 业有限责任公司金庙沟煤矿采矿权”在评估基准日评估价值为 851.55 万元，大 写人民币捌佰伍拾壹万伍仟伍佰元整（见附表1）。 评估有关事项声明： 本评估结论有效期为自评估基准日起一年内有效，即在2010年5月31日至 2011年5月31 日期间内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关 审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经评估机构同意，不得向他人提 供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何 公开的媒体上