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1、宏观市场环境分析
11、、宏宏观观市市场场环环境境分分析析
1.1北京市经济发展与房地产市场及商业物业发展的关系
11..11北北京京市市经经济济发发展展与与房房地地产产市市场场及及商商业业物物业业发发展展的的关关系系
1.1.1总体经济环境
11..11..11总总体体经经济济环环境境
纵观我国近些年来的经济发展历程,虽然其间经历了亚洲金融风暴、美国“9.11”
恐怖事件、美伊战争、“非典”疫情等一系列不利因素的冲击,客观上受到一定
程度的影响,但由于我国坚持实施各项宏观调控政策,国民经济总体发展形势保
持良好。2004年,我国城乡居民消费稳定增长,人民生活水平不断提高,经济
增长速度远高于世界平均水平,表明现阶段我国经济正处于高速、平稳、健康的
发展阶段,经济发展优势明显并具有较大的市场潜力。
1.1.2北京市经济环境分析
11..11..22北北京京市市经经济济环环境境分分析析
在全国经济发展大好形势的带动下,北京市总体经济状况在2004年度表现较为
突出,全年经济发展制定的各项目标均顺利实现,经济发展综合素质在全国名列
首位。
图表1:北京市2004年全年经济运行趋势图
图图表表11::北北京京市年全全年年经经济济运运行行趋趋势势图图
14 4000
12.7
12 12 3500
10 12.1 10.4 9.6 9.7 9.9 10 10.1 10.5 3000
10.1
2500
8
2000
6
1500
4
1000
2 500
0 0
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
累计地区生产总值
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