我国商业银行个人房贷业务的风险分析防范与政策 金毕业论文.docxVIP

河北广播电视大学毕业设计（论文、作业）评审表题目 我国商业银行个人房贷业务的风险分析防范与政策 姓 名 教育层次 本科 学 号 分 校 邯郸电大 专 业 金融学 教学点 邯郸电大 指导教师 日 期 摘 要本文对引起国外金融危机的个人房贷业务加以关注，正确认识个人住房贷款现状，分析和阐述了我国商业银行个人住房贷款潜在的各种风险类型、形成原因、表现形式进行了客观的分析，并从政策、银行、个人等方面探讨了防范、控制风险的处理措施和对策。关键词：个人房贷、个人房贷风险、风险及控制措施 目 录一、正确认识我国商业银行个人住房贷款业务现状3（一）房地产融资逐渐陷入困境，虚假按揭发生频率呈上升趋势4（二）虚假首付4（三）商业银行间不健康竞争现象日益突出4（四）房地产新政相继出台，宏观经济不确定因素增加，房产泡沫逐渐显现4二 、 我国商业银行住房贷款面临的风险..................................5（一）借款人风险5（二）宏观经济风险5（三）流动性风险5（四）市场风险5(五) 利率风险5（六）开发商风险5三 、个人贷款风险的特点..............................................6（一）贷款人数众多，人均贷款金额较企业贷款小6（二）贷款期限较长.............