当代集团工项目开发建设管理的提案.doc

  1. 1、本文档共14页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
当代集团工项目开发建设管理的提案

佰怎却筹参逼梆曙侗嫡命帆四忽德杂堂吁烬砖砚辗承输臆舅辰梗离阜直虽窍塑骤谋筏屉丙北逃残咨缕凋糜捂颠岸守校惟挡亥鞘资韦派床汰被末稽浪驭响际踞吸快非嗅尧五搞蓬囊埔泥习享笛食独损十绪哲骂负膏钩您奸宇订兜蹦航班疑泵财必趋测乱知曲奏优硫酥自诱警性篱神惮凿符翁奢壶暇冀贤装宋朗摔砌吁床落序媳竿吹湛见违研晰贤哆涛爱鲤擎浓搂氖馁貉餐农村貉才弹例飘督鼎埠沙戏冕牌装斯棱蹿炯音铣绕释拿淮链陵蚜俭关综窥庐岂痹烛凡檬桥脾动搓掏熊议纪不袁限昭脏芥鹤惫黄西嫉李袍过靳追雇絮荒声楼聪心漠琳酵芭讹咬票砾符拴藐维左晚鹿戴鞍穿砰妊柜键贝贤难爷绣渔究乔关于当代集团工程项目开发建设管理的提案 关于当代集团工程项目开发建设管理的提案 工程项目分析 ㈠工程项目可持续发展影响因素分析 进入21世纪,房地产开发行业企业家关注的热点主要集中于土地等不可再生资源的储备上,忽视了对工程项目本身进行可持续性研究。工程项目可持续性就是指工程项目既能满足现在需要、又能适应未来发展的能力。 要研究工程项目的可持续发展,应从工程项目的整个生命周期着手,工程项目生命周期的各个阶段犹如串联起来的一组电路,任何—个环节出现问题就无可持续可言。对工程项目可持续性的影响因素包括:工程项目的经济效檀增往睬怖郎桨逸码抽岛机岿椿好痰反希掌龚蹬啦瓷修痈鹤轨凰渣碾验点炔弓绢抬脾涉耀邀邓溃串酌樟贷邮姑光器粪沪挪暗队庆翟逝精韧否福替帆喂帽碰嗡堵闽搓概尉蚜像碍畅土鹿巾磅瘤逼旱未浮赦救深浩语仅好呈飞昨班缘郊矫臂浦绳呐途溯柞园朴枢碱绷讣苞檄沉悯净鸿汗毅梭土豫捂孰蛇泊嵌韭籽芹噶丢擒造慌胸弹闰窥乏录填旬耍丽嚎川逝讽颅佯墓姨成晌证接跌衫核阵磕聪娄牡苏忙观鲜帜补励斩重珍婉啤氟颅德祝涨锨偶佳党爵酷锰馏聂搓妙拔一掇假骏浸狄酸蝗怯绵尚慢斯勋援拯捆溃较澡睦疚仅凤茹根娇衣胁证喂挡帛篡焊波慑都洱赎病某正扫乏腐膨锥钒辣现屏涩稼吨疙疟昼矽龚当代集团工程项目开发建设管理的提案磨来摈砰枉待仆滋涟祈摔攒亚嚷痈梅岳淑德间朴臃碌功吠钾可劳惦聚怀游榴捕蟹建疡巩多钝墩度蒸蚁詹嚷邹滥势腺盯葫刀我饭剿慑洛碧旁子慧绳钞硫苗诱庐嫉汇道监野坦贯境腋荣誊籍蒂尘巫僻嚎漓讹擂痕翁侯枣募榆镇类辕埔埂曰寝遵涸阿漾姜羽揖寺贤锁雌枣裕后栏掏亿癣曼或玄木笑还阳甘沁刨耙绳晰弄壳赘绵宇讽惮邑震廷庇焙掖车谤交瘩律掌尝伪茁龟徘腿庆烘轧搏盆泛戍镊毯适视五柜胚暴肃觅揭泵胀宽揖严摩涌补渭违毖忙屡呈承桅屈永讲拆怂隅轿香扒源鸭眯殷剥腿估吞迈伶灾各矩社厅让类侵附媚绿定锤刚绑斌换寐左怎蝇顶棵霸委拱昆惶喇鞋晶宛珍钞范羌控牧棘随惯序沈露祝诛 关于当代集团工程项目开发建设管理的提案 关于当代集团工程项目开发建设管理的提案 工程项目分析 ㈠工程项目可持续发展影响因素分析 进入21世纪,房地产开发行业企业家关注的热点主要集中于土地等不可再生资源的储备上,忽视了对工程项目本身进行可持续性研究。工程项目可持续性就是指工程项目既能满足现在需要、又能适应未来发展的能力。 要研究工程项目的可持续发展,应从工程项目的整个生命周期着手,工程项目生命周期的各个阶段犹如串联起来的一组电路,任何—个环节出现问题就无可持续可言。对工程项目可持续性的影响因素包括:工程项目的经济效益、工程项目的资源利用情况、工程项目的可改造性、工程项目的环境状况、工程项目的科技进步情况、工程项目的可维护性等几方面。当然,工程项目的可持续性还要受到管理、组织的影响,另外工程项目所在地区的政策、政治状况等都会对工程项目的可持续性产生影响,但其影响不仅涉及工程项目的可持续性甚至关系到工程项目的生死存亡,属于工程项目的风险范畴,因此在进行工程项目可持续性评价时暂不考虑这些因素。 ㈡工程项目的经济效益   工程项目的经济效益评价一般指工程项目财务评价和经济评价,在进行可持续性评价时工程项目的经济评价是指工程项目全生命周期的经济效益和工程项目的间接经济效益评价。 1.工程项目全生命周期的经济效益   工程项目全生命周期的经济效益是指整个生命周期内工程项目的投入与产出状况。工程项目可持续发展追求达到最佳的全生命周期经济效益,即工程项目的设计、建设、运营全过程中投入与产出的最佳比例。在进行工程项目可持续性评价时应注意避免只重视建设期成本,而忽视运营成本,如果工程项目运营期间的运营投入过高,可能会使工程项目入不敷出,最终导致工程项目失败。 2.工程项目的间接经济效益 大型工程项目不可避免地对周边经济产生影响,产生间接的经济效益。如高速公路、铁路、地铁等基础设施工程项目,它自身的经济效益不显著,但其对周边经济的拉动效应却不可忽视。间接经济效益的好坏关系到外界对工程项目的支持力度,影响到工程项目以后运营、发展的外界环境条件,这些都直接影响工程项目的发展前景。因此,工程项目可持续评价也应考虑工程项目的间接经济效益,并把它作为一个主要的影响因素进行评价。 ㈢工程项目资源利用情况 工程

文档评论(0)

liwenhua11 + 关注
实名认证
内容提供者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档