某住宅小精装修工程施工组织设计.doc

施 工 专 项 方 案  目 录 （1） 总体概述 1 （2） 施工平面布置和临时设施布置 15 （3） 劳动力和材料投入计划及其保证措施 31 （4） 施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺 39 （5） 机械设备投入计划 47 （6） 工程主体及关键工序的施工技术、工艺以及质量保证的措施、工程项目实施的重点、难点分析和解决方案 50 （一）关键工序的施工技术、工艺 50 （二）质量保证措施 109 （三）工程实施的重点、难点分析和解决方案 122 （7） 新技术、新工艺、专利技术的应用和违约责任承诺 134 （8） 安全保证措施 140 （9） 地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施 161 （10） 各工序的协调措施 163 （11） 各种管道、线路等非主体结构质量保证措施 165 （12） 冬、雨季施工措施 167 （13） 文明施工措施 170 （14） 施工现场环保措施 177 （15） 施工现场维护措施 184 （16） 工程交验后服务措施 186 （17） 其他措施 189 （一）与建设单位、主体承包单位、监理单位、设计单位的协调配合措施 189 （二）降低成本措施 194 总体概述 工程简介： 本工程名称： 本工程位置 主体情况及建设规模： 现场情况： 装饰装修施工所需的临时供电主线路及供水主管线可就近引入。 施工现场临时道路已开通并具备“四通一平”条件，现场施工条件良好。 施工范围：施工图所示的办公楼、展厅等室内精装修；电气系统管线敷设、灯具开关插座面板安装；室内给排水管道安装、洁具安装等工程。 施工主要内容： 内墙刮腻子抹灰、涂料，吊顶装修、室内玻璃幕墙制作安装、门厅制作安装、室内门窗制作安装、窗帘杆制作安装、窗台板制作安装、墙面地面找平层及装饰材料安装，开关插座、灯具、卫生洁具安装，卫生间防水，楼梯栏杆制作安装。 主要材料供应及品牌要求：按甲方招标文件中图纸规定执行。 主要特点 部分材料定货周期较长。本工程使用较多的石材和瓷砖，而且其中部分材料尺寸为定制尺寸，此部分的货期是关系能否完成工期目标的关键，我公司将选择专业人员从材料放样开始周密安排，准确无误地确定材料定货计划，提高可控性，减少中间环节，以保证有充足的时间来实现总进度计划。 参考质量标准：现行的各类国家、地方、行业施工、验收、设计规范和标准。 工程工期： 开工日期：由甲方决定具体开工时间。 工期：****天（日历日） 管理目标 工期目标 确保全部工程在*****天内完成。 质量目标 严格按照设计图纸要求和国家现行的技术标准、规范及《建筑安装工程质量检验评定标准》进行施工，确保分项工程一次合格率100%，分部工程达到合格标准。 安全目标 杜绝因工亡人事故，无人身群伤事故，无重大火灾事故，无设备重大损坏事故。 环保目标 严格按《环保法》及有关法规性文件搞好环境保护工作： 着重控制施工用原材料；保护水资源，施工污水和生活垃圾严格按有关规定进行处理后才能排放；搞好降低噪声和防尘工作。 施工组织设计编制依据 建设单位和招标单位提供的《**********装修工程装修工程招标文件》、补遗文件、图纸及相关补充资料。 现行的设计规范、施工规范、验收标准及有关文件。 本公司对施工现场实地勘察、调查资料。 本公司积累的成熟技术科技成果以及多年来从事同类大型公建工程的施工经验。 本公司可调用到本工程的各类资源。 编制原则 确保工期的原则 编制科学、合理、周密的施工方案，合理安排进度，实行网络控制，搞好工序衔接，实施进度监控，确保实现工程100天内全部完工。 优质高效的原则 加强领导，强化管理，优质高效。根据我们在施工组织设计中明确的质量目标，贯彻执行IS0900l质量体系标准，积极推广、使用“四新”技术，确保质量目标的实现。施工中强化标准化管理，控制成本，降低工程造价。 安全第一的原则 在施工组织设计的编制中始终按照技术可靠、措施得力、确保安全的原则确定施工方案。在安全措施落实到位、确保万无一失的前提下组织施工。 方案优化的原则 科学组织、合理安排、优化施工方案是工程施工管理的行动指南，在施工组织设计编制中，对各施工部位装修的关键工序进行施工方案的研究、制定，在技术可行的前提下，择优选用最佳方案。 科学配置的原则 根据本项工程的大小及各项管理目标的要求，在施工组织上实行科学配置，选派曾参加过类似工程施工的管理人员和工程技术人员进场，调集专业化队伍施工，投入高效先进的施工设备，确保流动资金的周转使用，不挪用建设资金，做到专款专用。选用优质材料，确保人、财、物、设备的科学合理配置。 总体施工部署 我们将充分发挥公司在全国各地有十多年内外檐装饰施工、设计经验的优势，利用成熟先进的装饰工程施工技术，以上海项目部为主，科学地组织交叉作业，精心施