福田国际电商务产业园创建新一代孵化器建设方案-可行性研究报告.docx

国家级电子商务示范基地 深圳市福田国际电子商务产业园 福田国际电子商务产业园创建新一代孵化器建设方案 深圳市福中达投资控股有限公司二○一二年八月二日目 录第一章 总论- 4 -第二章　项目建设的编制依据和背景- 5 -（一）可行性报告编制依据（政策）- 5 -（二）项目建设单位概况- 6 -第三章 项目建设单位的有利条件- 7 -（1）产业园现有品牌优势- 7 -（2）产业园现有投融资渠道优势- 8 -（3）产业园现有场地及其园区配套优势- 8 -第四章 项目建设的必要性- 9 -（一）助力创建深圳电子商务示范城市的需要- 9 -（二）促进福田电子商务产业（带）集群发展的需求- 9 -（三）吸引高端人才和机构到产业园创业的需求- 10 -第五章 项目建设的先进性- 11 -（一）基于新一代孵化器产权概念的创新- 11 -（二）基于民办官助与两+ 的战略创新- 11 -（三）基于三轮驱动的新一代孵化器的模式创新- 12 -（四）基于新一代孵化器三位一体的体系创新- 13 -（五）基于国家倡导低碳环保节能孵化新模式的先进性-13 -第六章 项目建设的意义和目标- 13 -（一）项目建设意义- 13 -（二） 项目建设目标- 15 -第七章 项目建设的原则与内容- 15 -（一）项目建设的原则- 15 - （二）项目建设的内容…………………………………- 16 -（三）项目的定位- 19 - （四）新一代孵化器的基本赢利模式…………………- 20 -第八章 项目建设实施及其孵化进度- 20 -第九章 项目建设的组织构架- 21 -第十章　新一代孵化器项目的社会效益- 22 -第十一章 新一代孵化器项目估算和资金筹措- 23 - （一）资金预算- 23 -（1）新一代孵化器总项目经费预算支出明细- 24 -（2）产业孵化区经费预算支出明细（分表）- 25 -（3）孵化商务区经费预算支出明细（分表）- 26 -（4）综合配套区经费预算支出明细（分表）- 27 -（二）资金筹措- 28 -第十二章 相关附件及证明文件- 29 -　总论 福田国际电子商务产业园作为深圳互联网电子商务产业的聚集区，园区内聚集了中华室内设计网、o2o模式母婴用品企业深圳市爱婴岛网络科技有限公司、跨媒体的MPR读物技术服务供应商深圳市天朗时代科技有限公司、国家级电子商务网络营销培训中心单仁资讯等等一批有实力的科技企业。随着一批科技企业纷纷入驻产业园区，并发挥相应的电子商务产业园集聚和辐射作用，福田国际电子商务产业园正面临着前所未有的发展机遇，为创建新一代创业孵化中心创造了条件。而在深圳市建立新一代创业孵化中心项目是推动以产业园孵化中心为核心，来带动整个福田电子商务产业（带）的集群效应，辐射整个电子商务产业高速发展的重要举措。深圳在资金、技术、人才等方面有着独特资源优势，创业孵化中心项目在福田国际电子商务产业园建设正逢其时。因此，加快新一代创业孵化中心项目的建设不仅能够孵化出足够多的成长性的企业，形成良好的福田电子商务产业发展的链条，为创业人员提供良好创业环境，还为培育创新人才创造了条件，有利于推动产业园乃至福田电子商务产业的发展，它的建设势必将为全市电子商务经济发展提供支撑。 为了更好地助力深圳创建国家电子商务示范城市做出贡献，建立和完善区域电子商务创新体系，加快科技成果转化，培育电子商务中小企业，增强高新技术产业可持续发展的能力，提高福田区电子商务产业园产业（带）集群的规模和质量。因此，建设新一代孵化器是一项非常必要和迫切的工作。第二章　项目建设的编制依据和背景（一）可行性报告编制依据（政策）本方案编制的政策依据如下： （1）深圳市《互联网产业发展专项资金——互联网产业园区建设扶持计划申请指南》； 同时根据《福田区保增长促创新优结构若干措施》（福发〔2008〕18号）及《深圳市福田区科技发展资金管理暂行办法（2009年修订稿）》的有关规定，参照国家科技部《科技企业孵化器（高新技术创业服务中心）认定和管理办法》（2006）、制定本规定。（二）项目建设的背景（1）项目建设背景 新一代孵化器的建设与发展对孵化产业园孵化已经成为科技重点聚集和发展的主要模式。通过建设新一代孵化器，搭建完整的孵化服务平台，一方面促进产业园服务功能转换升级，提升园区管理与服务水平；另一方面，积极探索电子商务孵化服务的新模式，利用园区聚集的电子商务服务资源，为电商企业提供孵化与加速等综合化服务，促进福田国际电子商务产业园及其福田电子商务产业带企业的成长与发展，发挥以园区电子商务产业的集聚效应，推动电子商务行业的健康快速发展。 （2）项目建设单位概况福田国际电子商务产业园是由深圳市福中达投资控股有限公司投资，受到深圳市福田区政府指导和大力扶持的专业园区。在2009年第十