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经济形势篇 富贵早会系列之二 金融危机 余波未平 吴邦国： 国际金融危机仍在继续蔓延和深化，对我国经济的影响不断加深，再加 上我国经济发展方式粗放、部分行 业产能过剩等矛盾和问题凸显，当 前和今后一个时期改革发展稳定的 任务十分繁重。 股市动荡 股民心惊 998 1500 5000 6124 1664 一涨一跌之间的奇妙现象 1万元股票，涨10%， ——余1.1万元，赚1000元 1.1万元股票，跌10%， —— 余9900元，亏1100元 赔钱容易赚钱难！ 在9月10日召开的达沃斯论坛“中国金融服务业的未来”分论坛上，上海市金融办主任方星海接受证券时报记者采访时表示，中国经济高增长，必然带来股市的高波动性。他称，中国储蓄率很高，却又缺乏投资渠道，只能投资股市，而普通股民缺乏应有的技能，往往会受大型机构诱导，进而导致股市的高波动性。 高储蓄率导致股市暴涨暴跌 股市七二一法则，通常来说70%的人亏钱,20%的人不赔不赚，只有10%的人盈利。而经过去年的重创，还有盈利的人寥寥无几。 中国的股市是资金推动型的股市,受政策影响很大,上市公司治理缺陷,做庄盛行,受伤的总是散户。 你不肯面对的真相 股市现状对联一付 下联 上联 天地君亲师 奈何股评师哄得小民左进右出时赚时赔 欺咱政经难料割肉难舍求仙难卜求神神更难测 横批：亏死活该 东西南北风 不如政策风吹动股市上串下跳忽阳忽阴 让你哭笑不得欲罢不能叫天不应叫地地也不灵 股票型开放式基金是高风险投资工具,股票型基金 是指基金账户的80%投资于股市,20%投资于其它 金融产品; 基金净值的涨跌与股市密切相关，很难走出独立行情！ 近期国家对基金管控政策出台，教育投资者进行长期投资。 那么基金有风险吗? 银行降息 存钱变成赔钱 银行利率 通货膨胀 实际利率 2.25% 6.38% 4.13% 0 注：1978年-2008年，30年间中国平均CPI为6.38%。 专家建议：应预留三至六个月的生活费用金作为应急资金，来应付日常生 活支出及医疗等意外支出。而大病、意外等应急金可通过保险 来进行风险的转嫁。 CPI即消费者物价指数(Consumer Price Index)，英文缩写为CPI，通常作为观察通货膨胀水平的重要指标。一般说来当CPI3%的增幅时我们称为INFLATION，就是通货膨胀；而当CPI5%的增幅时，我们把他称为SERIOUS INFLATION，就是严重的通货膨胀。 CPI=3% CPI=5% CPI=6.38% 通货膨胀 100万30年后还剩多少？ 房产泡沫 跌落云端 你知道么？ 如果你的房产每年不增值4.25%， 你就是赔钱了！ 一年期定期 存款利率 2.25% 房屋折旧率 每年 2% 4.25% 2009年6月,银监会向各银行下发《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》,重申对二套房的认定标准和首付款比例问题。 2009年7月，二套房贷全线收紧，房贷七折优惠渐行渐远 。 2009年8月，多数银行表示二套房贷首付已提至四成,工、中、农等国有大银行则已将二套房贷款利率上浮10%,其他一些股份制银行也渐渐收紧贷款条件。 住房贷款收紧 投资风险加大 富贵人生=“富贵房”! 房子大小自己定 按揭不计利息钱 既收房租又分红 需要可以办贷款 到时领回一套房子 分红分回两到三套房子 原价卖掉原来房子 房子的地段好不好 房子的质量好不好 房子能不能租出去 房价会不会跌 自己离开本地房子怎么办 房子到时能不能卖出去 卖二手房要不要收税 留给子女要不要收遗产税 不用担心： 可以享受： 富贵人生 ——专业理财，稳健理财的最佳选择 * 开放式基金的风险并不是绝对比股票低，只能说买基金比直接炒股的风险低。 * 开放式基金的风险并不是绝对比股票低，只能说买基金比直接炒股的风险低。