平度市城关社区安置楼A1#、A2#住宅楼及地下车库的项目质量的的策划书.doc

目录 一、工程概况 3 1、工程概况： 3 2、建筑、结构概况 3 二、目标管理 5 2.1质量目标 5 2.2 进度目标 6 三、项目组织机构与管理思路 7 3.1组织架构 7 3.1.1公司组织架构 7 3.1.2项目部组织架构 7 3.2公司各室部岗位职责 8 3.3项目部各岗位管理人员职责 10 3.3.1项目经理岗位职责 10 3.3.2技术负责岗位职责 11 3.3.3预算员岗位职责 12 3.3.4总施工员岗位职责 13 3.3.5专业施工员岗位职责 13 3.3.6安全员岗位职责 14 3.3.7测量员岗位职责 15 3.3.8资料员岗位职责 15 3.3.9仓库管理员岗位职责 16 3.3.10材料员岗位职责 17 四、项目开展流程 18 4.1工程节点验收流程 18 4.2项目经理部指令流程 18 五、甲分包队伍管理 19 5.1资质及合同 19 5.2进场材料检验 19 5.3工序交接 19 5.4甲分包工程款拨付流程 20 六、分包施工队伍管理 20 6.1班组管理制度 20 6.2进度控制 20 6.3质量控制 21 6.4安全文明施工 21 七、施工进度管理 22 八、质量标准化 22 8.1优质结构申报 22 8.2工程样板 22 8.3质量管理目标措施方案 23 九、创优工程技术做法 31 9.1钢筋工程 31 9.2模板工程 35 9.3混凝土工程 44 9.4砌筑及二次结构工程 51 9.5粉刷工程 54 9.6安装专业 55 十、文档管理 55 10.1工程资料（档案馆收录内容） 55 10.2工程试验资料 61 一、工程概况 1、工程概况： 责任主体 单位名称 建设单位 青岛佳龙腾港盛置业有限公司 监理单位 青岛万通建设监理有限公司 设计单位 青岛腾远设计事务所有限公司 施工单位 江苏南通二建集团有限公司 主管部门 平度市建设工程质量监督站 2、建筑、结构概况 1）建筑设计简介 序号 项 目 内 容 1 结构形式 基础结构形式 现浇钢筋混凝土筏板式基础、条形基础、独立基础 结构形式 现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系 2 土质、水位 基底以上土质分层情况 1层杂填土，2层粉质黏土，3层中、粗砂，4层粉质黏土，5层中粗砂，6层粉质黏土 地下水位标高 地下水位绝对标高46m 地下水水质 地下水对混凝土弱腐蚀性，对钢筋微腐蚀性 3 基坑 基坑土质层类别 第3层强中粗砂层 地基承载力 Fake≥220kap 4 地下防水（刚柔结合,双道设防） 结构自防水 地下室底板、外墙、顶板混凝土抗渗等级p6 材料防水 SBS防水卷材 构造防水 后浇带处用止水钢板,底板导墙止水钢板止水； 5 砼强度等级 垫层 C15 防水保护层 C20细石 基础、抗水板、挡土墙、扶壁柱、车库梁板 基础、抗水板、挡土墙、扶壁柱采用C30P6砼、车库梁板采用C30P6 车库独立柱 采用C30砼 主楼 -2~17层采用C30砼 后浇带 高出原标号一个等级 填充墙腰梁、构造柱、圈过梁、压顶 C25 6 抗震等级 工程设防烈度 7度 框架、剪力墙抗震等级 三级 HRB400 6、8、10、12、14、16、18、20、22、25 8 钢筋接头形式 机械连接（剥肋滚压直螺纹） 水平钢筋C≥20竖向钢筋C≥25 焊接（电渣压力焊） 竖向钢筋C≥12，C≤25 搭接绑扎 水平钢筋 C＜12 11 结构断面尺寸 基础底板厚度 300、1000mm 地下室外墙厚度 250、300mm 地下室内墙厚度 180mm、220mm 梁断面尺寸 250×400、250×500、240×400、220×400 180×400、180×600、180×470、180×1200 180×970 柱断面尺寸 600mm×600mm等 柱距 8100mm×8100mm等 楼板厚度 180、160、150、130、120、100 12 楼梯结构形式 板式 13 后浇带 温度后浇带、收缩后浇带，后浇带宽800mm 14 二次结构 内外墙采用A3.5加气混凝土砌块（容重≤7.0KN/m ），用Ma5.0混合砂浆砌筑。室外地坪以下用M5.0水泥砂浆砌MU10蒸压灰砂砖，并加设防潮层。地下室覆土以下用M5.0水泥砂浆砌MU10蒸压灰砂砖。 二、目标管理 2.1质量目标 1.合同质量目标：一次性合格 2.自控质量目标：优质结构 本工程在市质监站巡查（拉网）检查中确保 不扣分、不罚款、不通报 5.本工程竣工返修及赔偿金额控制在 五万元 以内。 各分部质量要求 2）筏板钢筋中不