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广东省政府采购项目 广东青年职业学院新校区物业管理服务承包经营项目 招 标 文 件 招标编号： GPCGD112139FG096F 广东省政府采购中心 2011年8月 目 录 第一部分:投标邀请函…………………………………………1-1 第二部分:投标人须知…………………………………………2-1 第三部分:用户需求书…………………………………………3-1 第四部分:合同条款……………………………………………4-1 第五部分:投标文件格式………………………………………5-1  第一部分 投 标 邀 请 函 投 标 邀 请 函 广东省政府采购中心（以下简称机构）受（以下简称“采购人”）的委托，就受合格的国内投标人提交密封投标。有关事项如下： 2、注册资本金须达人民币300万元或以上 [外币注册资金按本项目发出项目公告之日起至投标截止日止任一时间的境内银行挂牌汇率折合人民币计算（如有异议，由投标人负责举证）]； 3、须具有建设行政主管部门颁发的物业服务企业资质二级或以上； 4、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。 三、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价 1、获取招标文件时间：招标文件售价：人民币元/套（售后不退））中“资料中心”处下载。 （2）采用邮购方式获取招标文件的，邮寄款到达集中采购机构帐户的时间必须比本节第1项规定的获取招标文件的最后时间提前三个工作日。超过此规定时间，集中采购机构可不受理邮购申请。 （3）集中采购机构承诺采用安全快捷的邮寄方式寄出招标文件并保留邮寄单据，如因快递公司原因导致投标人收不到招标文件，集中采购机构将不负相关责任。 （4）集中采购机构开户行及帐号如下（转帐必须使用投标人公司帐户；本款所列银行帐户只用于邮购招标文件汇款用，请投标人不要将保证金汇入该帐户，保证金帐户详见《投标人须知》19.3）： 开户名称：广东省政府采购中心 开户行： 工商银行广州市北京路支行 帐 号：3602000909200179924 地址：广州市广卫路10号二楼 递交投标文件时间、投标截止及开标时间、递交投标文件及开标地点 1、递交投标文件时间：投标截止及开标时间前30分钟内； 2、投标截止 3、递交投标文件及开标地点：地：机构：广东省政府采购中心（网址：）地点：广东省政府采购中心网站‘中心简介’栏目的‘联系我们’（/lxwm/index.htm） 集中采购机构联系人：洪先生/胡小姐 联系电话：传真：广东省政府采购网（）下载广东省政府采购中心 年月 第二部分 投 标 人 须 知 一、说明 1 采购项目说明 1.1 本次代理招标采购的服务项目，属政府采购项目。 1.2 资金来源：财政性资金。 2 定义及解释 服务：指投标人提供的项目所需的相关服务以及用户需求书中要求的其他服务。 采购人：《投标资料表》所指的采购人。 投标人：响应招标、参加投标竞争的中华人民共和国境内的法人、其他组织或者自然人。 集中采购机构：广东省政府采购中心。 评标委员会：是依法组建，负责本次招标的评标工作的临时性机构。 日期：指公历日。 合同：指依据本次货物及服务招标采购结果签订的协议。 招标文件中的标题或题名仅起引导作用，而不应视为对招标文件内容的理解和解释。 招标文件中规定的“书面形式”包括纸质文件和《投标资料表》中规定的电子文件。 3 合格的投标人：见《投标邀请函》。 4 合格的服务 4.1 合同中提供相关服务，其来源均应符合《中华人民共和国政府采购法》的有关规定。 5 禁止事项 采购人、投标人和集中采购机构不得相互串通损害国家利益、社会公共利益和其他当事人的合法权益；不得以任何手段排斥其他投标人参与竞争。 投标人不得向采购人、集中采购机构、评标委员会的组成人员行贿或者采取其他不正当手段谋取中标。 除投标人被要求对投标文件进行质疑澄清外，从开标之时起至授予合同止，投标人不得就与其投标文件有关的事项主动与评标委员会、采购人以及集中采购机构接触。 《中华人民共和国政府采购法》及相关法规规定的其他禁止行为。 6 保密事项 凡参与招标工作的有关人员均应自觉接受有关主管部门的监督，不得向他人透露可能影响公平竞争的有关招标投标的情况。 7 投标人知悉 7.1 投标人将被视为已合理地尽可能地对所有影响本采购项目的事项，包括任何与本招标文件所列明的有关的特殊困难充分了解。 8 保证 8.1 投标人应保证所提交给采购人和集中采购机构的资料和数据是真实的，并承担相应的法律责任。 9 投标费用 9.1 投标人应承担其编写、提交投标文件以及参加本次投标活动的所有费用，不论投标的结果如何，采购人和集中采购机构在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。 二、招标文件 10