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唯美主邑(B-17)高层能工程质量评估
唯美主邑（B区）工程B-17#号楼节能工程
质量评估报告
总监理工程师：
单位技术负责人：
年 月 日
一、质量评估依据：
1、《民用建筑热工设计规范》GB50176—93
2、《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB7107
3、《建筑幕墙物理性能分级》GB/T15225
4、《建筑照明设计标准》GB50034—2004
5、《屋面防水质量验收规范》GB50207—2002
6、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007
7、国家及省市现行关于节能工程方面的条例、政策、文件、施工规范及验收标准? 8、设计图纸与图纸会审纪要、标准图集等? 9、《工程建筑标准强制性条文》2002版?
10、建设工程承包合同。
二、工程基本概况
工程名称：唯美主邑B区工程B- 17#号楼
工程地点：大庆市经三街与十三路、十四路、环城路围合处
工程性质：新建
建设单位：黑龙江省顺峰房地产开发有限公司
勘察单位：黑龙江省林业设计院
设计单位：哈尔滨工业大学建筑设计研究院
承建单位：通州建总集团有限公司
监理单位：黑龙江百元工程管理咨询有限责任公司
建设工期：2011年4月5日—2012年9月30日
质量目标：合格
本工程为黑龙江省顺峰房地产开发有限公司开发的唯美主邑B-17#工程，总建筑面积4160.85㎡，建筑物高度55.06m，±0.000相当于绝对标高148.35m；该工程为地上3层（局部2层），框架剪力墙结构。建筑物设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度6度，耐火等级二级，防火分区，住宅部分每自然层为一个防火分区。本工程为节能建筑，所在城市的建筑气候分区为严寒B区，建筑体型系数为0.22。
三、建筑节能分部、分项工程及质量评定：
1、在监理工作过程中，专业监理工程师和监理员按照《监理规范》的要求，采取旁站、巡视和平行检验等工作形式，对关键施工工序和操作进行监督检查。在施工过程中，监理对发现的质量问题和缺陷下发《监理通知》，施工单位均进行了及时整改，并经专业监理工程师检查验收。施工工程中形成的工程技术档案和管理资料收集完整。
在工程施工工程中，各阶段的施工验收工作均按照进行，工程组织建设、施工、设计、监理单位代表参加的验收活动，验收结论和内容符合设计和施工验收规范的规定。
、施工单位按照各专业施工验收规范，对检验批、分项、分部工程的质量，进行企业内部职能部门组织的自检，各分项工程施工单位的自检、自评、隐蔽验收工作均能够按照工程质量验收工作程序进行，施工项目部的质量保证体系运行正常经检查评定工程质量验收结论为：，经项目总监理工程师审核同意。、中所用建筑材料均经过现场监理员的查验和复验，主要建筑材料检验报告和合格证明文件完整。
2）、墙体节能工程现场取样均在现场监理人员监督下进行；
1.1、膨胀聚苯板（EPS）外墙保温系统，根据JG149—2003《膨胀聚苯板薄抹灰外墙保温系统》、JGJ144—2004《外墙外保温工程技术规程》标准进行检验，评定达到设计要求，全部合格。
1.2、弹性涂料，根据DB22/T278—2005标准进行检验，评定达到设计要求，全部合格。
1.3、柔性腻子，根据DB22/T278—2005、JG/T157—2009标准进行检验，评定达到设计要求，全部合格。
1.4、苯板抹面胶，根据DB22/T278—2005标准进行检验，评定达到设计要求，全部合格。
1.5、苯板胶粘剂，根据DB22/T278—2005标准进行检验，评定达到设计要求，全部合格。
（3）、门窗节能工程现场取样均在现场监理人员监督下进行；
1.1、塑钢窗，根据GB/T7106—2008标准进行检验，评定达到设计要求，全部合格。
（4）、屋面节能工程现场取样均在现场监理人员监督下进行；
1.1、防水层：三元丁橡胶防水卷材，根据JC/T645-1996标准进行检验，评定达到设计要求，全部合格。
1.2、隔气层：聚乙烯丙纶复合防水卷材，根据GB 18173.1-2006标准进行检验，评定达到设计要求，全部合格。
1.3、保温隔热层：聚苯乙烯泡沫塑料板，根据《GB/T 10801.2-2002，GB/T10294-2008，GB/T6343-1995，GB/T8813-2008》标准进行检验，评定达到设计要求，全部合格。
（5）、采暖节能工程现场取样均在现场监理人员监督下进行；
1.1、冷热水用聚丙烯管材(PP-R)，根据GB/T18742.2-2002《冷热水用聚丙烯管道系统 第2部分：管材》标准进行检验，评定达到设计要求，全部合格。
1.2、冷热水用聚丙烯管材(PP-R)管件，根据GB/T18742.3-2002《冷热水用聚丙烯管道系统 第3部分：管件》标准进行检验，评定达到设计
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