监理工作底标准模板.docVIP

监理工作要求交底 根据博才小学项目建设工程委托监理合同，我公司受建设单位金茂投资（长沙）有限公司的委托将对该工程的建设进行施工阶段监理，为圆满完成该工程的建设任务，实现施工承包合同约定的工期、质量、造价、安全等管理控制目标，要求施工单位严格按照与建设单位签订的施工承包合同要求和监理单位的监管要求，认真组织管理与施工，以下是项目监理机构监管要求： 施工单位应于工程开工前书面报告或报验：施工项目部的质量管理制度与保证体系、安全管理制度与保证体系，包括本项目组织机构（施工项目部）的关键岗位人员的资讯（含姓名、年龄、性别、职称、相关证书、联系手机号码等），专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。项目经理作为施工单位公司代表，在整个施工合同执行期间行使合同赋予的权利、履行合同义务、负责签发来往信涵，离开工地应向总监理工程师请假。 施工单位应按合同要求的时间开工，并于开工前提出开工报审表，获得总监理工程师批准后方可开工。有困难时，应提前7天以书面形式向总监理工程师提出申请，获准后方可延期开工。 开工前应将正式的施工组织设计、安全施工组织设计、临时用电施工组织设计、应急救援预案等报送项目监理机构审批，无施工组织设计或未经总监理工程师审定的不得开工。 图纸会审应根据建设单位要求的时间内进行，一般在收到图纸后10-15日进行，施工单位应组织有关技术人员抓紧熟悉图纸并汇总图纸中存在的问题且提出相应意见，提前做好图纸会审的准备工作。 施工用材料、构配件、设备均需向项目监理机构报验（包括报验申请表、报验清单、自检结果、材质证明及有关技术资料、复验时见证取样单和样品检试验报告），经项目监理机构审核批准后方可使用。变更用材时，需事先按程序征得同意，否则不予签证。 施工单位使用专业分包队伍时，需于分包合同签订前报送分包单位报验申请表及有关资料（包括资质证、安全生产许可证、关键岗位人员资格证、质量与安全管理及保证体系、近期业绩和不良行为记录等），经过专业监理工程师审核、总监理工程师批准后才可与专业分包队伍签约。 各类配合比、钢材焊接或其他施工新材料、新技术、新工艺的使用，须于事前报送试配、试焊结果或施工新材料、新技术、新工艺的有关鉴定文件等技术资料，经项目监理机构审核批准后方可使用。 施工单位应于每道工序前进行施工技术交底，每道工序（检验批）完成后进行质量自检，自检合格并将质量验收记录呈报监理工程师核验，经监理工程师验收签认后方可进入下道工序施工。 隐蔽工程完成后，施工单位应在认真自检合格的基础上，提前24小时书面通知项目监理机构进行验收，否则不允许隐蔽。 监理工程师对某些质量有疑问，而要求施工单位复测复验时，施工单位应给予积极配合，并对检验仪器的借用或见证取样提供方便。 施工单位应及时向监理工程师报送分部、分项工程质量自检资料和混凝土、砂浆强度试验检测报告。 使用商品混凝土时，施工单位应提供混凝土搅拌厂所使用的原材料质量证明、每罐（随车）混凝土的出窑时间及运输时间，对于混凝土成品除搅拌厂按规定自行抽样制作试块送检外，施工单位还应按留设规定在监理见证取样制作同条件与标养试块并送检，同时随机抽测混凝土的塌落度是否符合使用标准。 现场出现质量事故后，施工单位应及时报告监理工程师，并严格按照总监理工程师或建设单位的要求进行处理。任何质量缺陷均不得瞒着监理工程师自行处理。 监理工程师依据设计要求和施工验收规范（尤其是强制性标准条文）要求，对工程施工质量有否决权。 施工单位应执行监理工程师的指令（包括口头要求、“监理工程师通知单” “监理工作联系单”“工程暂停令”等），完成指令要求并自检合格后应及时通知监理工程师核验（对“监理工程师通知单”应有回复单）。如有异议时，应提出书面申述，否则监理工程师将不承认该部分工程量。 合同签订一个月内，施工单位应向监理工程师报送承包工程的施工图预算。 每月完成工作量及工程进度款的申报须按合同规定的时间进行。逾期不进行申报的，监理工程师不再受理。监理工程师复核已完工合格工程的工程量后签发付款凭证，由建设单位按合同规定时间支付。 施工单位应按有关法规和标准规范要求及建设单位要求做好各项安全文明施工工作。 施工过程中的工程变更，施工单位应于施工前以书面形式报送工程变更申请，经监理工程师和建设单位代表事先签证，否则不予结算工程款。 现场出现安全事故，施工单位应按规定及时通知项目监理机构、建设单位并上报建设主管部门。 施工单位于工程全部完工后，经过认真自检符合交工条件时，可向监理工程师提交验收申请，经监理工程师初验认可后（并对验查出的问题已整改合格），转报建设单位组织正式竣工验收。 施工单位申请竣工验收前7天，作为竣工验收申请的一部分，应将竣工验收技术资料交监理工程师审查。 施工单位应于竣工验收后，项目监理部报送完整的竣工结算资料，以便监理