恒大地产集团工程施工工艺指引.docx

恒大地产集团工程施工工艺指引【第四批】管理及监察中心 编制二〇一七年一月十二日恒大地产集团工程施工工艺指引目 录编写说明……………………………………………………………………………………………2一、石材幕墙施工工艺………………………………………………………………………………3二、玻璃幕墙施工工艺………………………………………………………………………………11三、塑钢门窗安装施工工艺…………………………………………………………………………22四、外墙保温施工工艺………………………………………………………………………………28编写说明【编写目的】为全面提升产品品质，打造恒大精品，根据建筑施工规范并借鉴多年来各地区公司住宅开发建设的施工经验，编制相关施工工艺指引，规范和指引各地区公司工程施工的开展。【实施原则】《恒大地产集团工程施工工艺指引》自下发之日起实施。【使用说明】1、《恒大地产集团工程施工工艺指引》必须在满足国家、地方施工规范及设计要求的前提下，结合地区公司工程项目的实际情况有选择性的采用（非强制要求）。2、实施过程中如有疑问、建议，或地区公司现有可行实用的工艺，可函告管理及监察中心【邮箱：gljc315@】，我们将采纳有益的建议，在必要的时候进行补充、完善、更新，向全国进行推广，共享经验。【编制部门】恒大集团管理及监察中心管理及监察中心2017年1月12日一、石材幕墙施工工艺幕墙是由面板与支承结构体系（支承装置与支承结构）组成的、可相对主体结构有一定位移能力或自身有一定变形能力、不承担主体结构所受作用的建筑外围护结构或装饰性结构。通常建筑幕墙由面板（玻璃、铝板、石板、陶瓷板等）和后面的支承结构（铝横梁立柱、钢结构、玻璃肋等等）组成。按面板材料的不同，建筑幕墙可分为玻璃幕墙、石材板幕墙、金属板幕墙、和彩色混凝土挂板幕墙等几种类型。本文主要介绍石材幕墙及玻璃幕墙的施工工艺流程及管控要点。1.材料要求1.1埋件及龙骨要求根据图纸及规范对埋件、转接件、竖龙骨（槽钢、钢方通）、横龙骨（角钢）等材料进行验收（含截面尺寸及壁厚），合格后方可使用。埋件、转接件、竖龙骨、横龙骨表面应热镀锌处理、镀锌层厚度应满足设计及规范要求。1.2紧固件要求根据合同、图纸及规范对化学螺栓、膨胀螺栓、不锈钢螺栓等材料的品牌、规格、型号、材质进行验收，合格后方可使用。1.3挂件要求挂件的规格必须符合设计及规范要求，一般采用不锈钢挂件，进场时应有材质证明、出厂合格证及检验报告。1.4胶要求石材幕墙干挂禁止使用云石胶，应使用干挂石材结构胶（分A、B组分），外墙嵌缝应采用石材专用中性硅酮耐候密封胶。同一幕墙工程应采用同一品牌的单组分或双组分的中性硅酮结构密封胶，并应有保质年限的质量证书和证明无污染的试验报告；必须对结构胶的粘结强度、耐候密封胶的污染性进行复检。1.5石材材质要求石材幕墙所选用的材料应符合国家现行产品标准的规定，同时应有出厂合格证、质量保证书及必要的检验报告。根据设计要求，确定石材的品种、颜色、花纹和尺寸规格，并严格控制、检查其抗折、抗拉及抗压强度，吸水率、耐冻融循环等性能。石材表面必须做六面防护处理，以防止石材被污染、变色等。石材面板必须封样，大面积进场时应与样板相符，并经公司总工室确认。(1)厚度要求：干挂室内饰面天然石材厚度最薄不得小于20mm（粗面不得小于23mm）；干挂室外饰面天然花岗石厚度最薄不得小于25mm（粗面不得小于28mm）；干挂室外饰面天然大理石厚度最薄不得小于35mm,最薄厚度不允许出现负偏差。(2)单块花岗石石板面积不宜大于1.5㎡，其他材质的石材单块面积限值应根据设计要求施工。(3)石材表观质量：不允许出现明显色差，裂纹、缺棱、缺角、色斑、色线、坑窝、污染等质量缺陷（具体要求以恒地司管监字【2015】第255号关于规范装修天然石材厚度标准的通知为准）。2.施工条件2.1施工前应编制施工组织设计（施工高度50m及以上需要进行专家论证）。2.2石材幕墙施工前应有土建移交的控制线和基准线。2.3可能对石材面板造成污染及破坏的分项工程应安排在石材面板安装前进行。2.4石材幕墙与主体结构连接的预埋件，应在主体结构施工时按图纸要求同步埋设；如预埋件偏位或漏埋则采用后置埋板，后置埋板与砼结构之间采用化学锚栓或膨胀螺栓固定。2.5垂直运输、操作平台等设施就位，高层或超高层项目幕墙工程宜采用吊篮进行施工。2.6石材幕墙构件材料的品种、规格、色泽和性能应符合设计要求。2.7石材干挂前，对有防水要求的外墙应在防水层施工完成且淋水试验合格后，方能进行石材面板的施工。3.施工工艺流程结构复核(轴线、层高线)→放线(弹分格线)→埋件安装→连接件安装→立柱安装→横梁安装→焊接及焊渣清理→防锈处理→防水层施工（仅限开放式石材幕墙）→石材挂件或背栓安装→石