辰能溪树河谷全案服务内容与立体联动销售模式提案20120920.pptVIP

| 信息量丰富全面 房探网专注于网站的专业性，只做与房产有关的事情，因此房产信息丰富全面，囊括了全市完备的房地产信息；同时开通了包括二手房网、租房网、房产贷款在内的七大频道，从而吸引了巨大的流量。 | 拥有大量的、最直接的潜在客户 房探网有上万名终端客户的积累。根据房探网会员注册统计数字，86.8%的浏览者为大专及以上文化，78.5%在25-45岁之间，96.3%上房探网是查找想要的信息，74.5%找买卖租赁信息。以上调查显示，96%置业者都在此年龄段中。再加上每日不断增加的流量，故房探网将成为房地产企业最佳的广告投放对象。 | 房探网的未来 房探网织就的是个庞大立体的营销网络，传统网站仅是广告的载体而已。房探网所做的是依托于庞大的营销队伍，进行线上线下立体服务，房探网将服务深入到每一个细节，真正体现服务的价值。 房探网根据大量房屋交易数据整理的房屋交易指数系统、专业的房屋资财评估系统都深受网民喜欢，所有这一切，都预示着房探网作为一个专业的房地产营销与服务平台，将有着不可估量的前景。 优势体现 组织2012-7月看房团活动 战略合作伙伴 看房团现场照片 世纪振达地产集团于2003年7月1日正式组建。在2005年底，用重金通过美籍华人王建忠教授将美国沿用70多年的MLS系统，包括核心理念和当代国际最先进的技术引入哈市，成为中国RC会员公司的先行者。 多年来，始终坚持“立信天下，惟有尽责”的信念，秉承“因利益而合作，因合作而共赢”的核心理念，不断开拓创新，锐意进取，以专业的视角洞察市场先机。通过差异化、全方位、多层次营销，整合社会资源，为企业、为客户、为社会缔造最大价值。并逐渐形成一手楼盘全案代理、二手中介相互依托、房探网、振达房网协同发展的企业格局。 精准，迅捷，高效，持之以恒，不断地壮大与发展，世纪振达势必跨出龙江，成为中国最具影响力的房地产营销商。 世纪振达简介 我们的核心实力 28 个商务运营大厅（每个营业厅40人以上）； 36 余家直营社区门店； 40 余家社区加盟店面； 1500人 专业销售经纪人团队； 数千万方 一手楼盘操盘经验； 一二手楼盘相互依托、共同发展企业格局 龙江大地房地产市场 首席 线上线下销售模式 我们的团队 我们的团队 * * | 销售理念 16-22 | 案例展示 23-24 | 企业介绍 25-43 | 操作流程 44-47 | 合作方案 48-49 —— 目 录 —— |工作思路 01-05 |服务内容 06-14 |团队结构 15 第一部分 关于全案服务 第二部分 立体联动销售模式 第一部分 关于全案服务 工作思路 第一阶段 项目文化内涵探究 哈尔滨市高档商业、住宅、公寓、酒店、写字楼市场分析 竞品项目SWOT分析及推广思路、营销活动、项目动态 项目主题定位 物业定位及产品建议 项目开发周期、开发模式建议 工作思路 第二阶段 市场实时监控 客户需求分析延展 与设计公司共同商讨设计建议 政策与市场环境变动中实时微调定位 工作思路 第三阶段 住宅营销推广思路 商业营销推广思路 公寓营销推广思路 写字楼营销推广思路 星级酒店营销推广思路 宏观经济指标 ? 自2007年以来的GDP增长及人均GDP增长 ? 固定资产投资及其增长 ? FDI及其增长 (合同及实际利用) ? 经济产业结构 ? 人口总量、人口构成及人口增长趋势 ? 社会消费品总额 ? 支柱产业发展情况及其对项目可能产生的影响 ? 以及其他可能影响该地块长期发展的因素。 服务内容 服务内容 房地产市场宏观指标 ? 房地产投资总额，包括2007至2012年哈尔滨及区域房地产市场的相关指标 ? 房地产施工面积及增长，包括2007年至2012年哈尔滨市商业、写字楼、住宅的相关指标 ? 房地产竣工面积及增长，包括2007年至2012年哈尔滨市商业、写字楼、住宅的相关指标 ? 商品房销售面积及增长，包括2007年至2012年哈尔滨市商业、写字楼、住宅的相关指 服务内容 针对本案项目的用地进行详细的分析，包括： ? 本案项目及周边区域的特点 ? 本案项目的形状分析 ?本案项目的通行情况分析（主要是周边道路通行状况及未来道路规划分析） ?本案项目的景观资源研究 ?地块周边已有\拟建配套设施调查包括： ? 学校 ? 医院 ? 体育场 ? 公园 ? 图书馆 ? 邮局 ? 银行 ? 其他主要配套设施 服务内容 哈尔滨市中高档住宅市场研究 研究将首先根据世纪振达经验及哈尔滨本地情况对符合当地标准的中高档住宅档次进行定义，定义将依据以下方面： n 地理位置 n 户型面积 n 开发商背景 n