第三章单的方案投资的项目的经济评价.ppt

第3章单方案投资项目的经济评价 ——方案经济效益评价指标的计算 3．1投资项目的含义及其分类 3．1．1投资项目的含义 投资项目:又称建设项目，指按照一个总体设计进行施工的基本建设工程。例如一个工厂、一个矿井、一个农场、一条铁路、一所学校等。 单项工程：一个建设项目通常由几个单项工程(或称工程项目)组成。所谓单项工程，是指具有独立的设计文件、在建成后可以独立发挥生产能力或效益的工程，例如钢铁厂是一个建设项目，而它的烧结、炼铁、炼钢、轧钢等车间都是单项工程。 单位工程：一个单项工程又可根据能否独立施工的要求，将它划分为若干个单位工程。例如生产车间是一个单项工程，则生产车间的厂房建筑是一个单位工程，车间的设备安装也是一个单位工程。 3．1投资项目的含义及其分类 3．1．2投资项目的分类 1．按投资性质分类 新建项目：是指从无到有、“平地起家”新开始建设的企业、事业和行政单位，原有企业经过建设后其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值3倍以上的，也算新建项目。 扩建项目：是指在现有的基础上，为扩大生产能力或工程效益而增建的项目，如企业为扩大原有产品的生产能力，在厂内或其他地点增建主要生产车间、独立的生产线或总厂之下的分厂等项目；事业和行政单位在原单位增建业务用房(如学校增建教学用房，医院增建门诊部或病床用房，行政机关增建办公楼等)项目。 改建项目：是指现有企事业单位为了技术进步、提高产品质量、增加花色品种、促进产品升级换代、降低消耗和成本、加强资源综合利用和“三废”治理以及劳保安全等，采用新技术、新工艺、新材料等对现有设施、工艺条件进行技术改造或更新的项目。 恢复项目：是指企事业单位因自然灾害等原因，使固定资产全部或部分报废，以后又投资恢复建设的项目。 迁建项目：是指企事业单位由于各种原因经有关部门批准搬迁到其它地点建设的项目。 3．1投资项目的含义及其分类 3．1．2投资项目的分类 2．按投资规模分类 按项目的建设总规模或总投资的大小，投资项目可分为大型、中型和小型三种。划分标准以国家颁发的《大中小型建设项目划分标准》为依据。 1）生产单一产品的工业项目按产品的设计能力划分； 2）生产多种产品的工业项目，按其主要产品的设计能力划分； 3）品种繁多、难以按生产能力划分的，按全部计划投资额划分。 4）对改建、扩建项目，按改、扩建新增加的设计能力或改、扩建计划投资额划分，不包括改、扩建前原有的生产能力和投资额。 3．1投资项目的含义及其分类 3.1.2 投资项目的分类 3．按使用方向分类 按投资使用方向和投资主体的主要业务范围，投资项目可分为竞争性项目、基础性项目和公益性项目三种。 1）竞争性项目：指工业、商业、建筑业、房地产开发业等盈利性投资项目。特点：投资收益比较高，市场调节比较灵敏，具有竞争能力，这些项目的投融资主要由企业通过市场筹资建设经营。 2）基础性项目：指运输、邮电通信、能源、农林水利和城市公用设施等基础工业和基础设施项目。特点：自然垄断性、建设周期长或投资额大、收益率较低。对在一定时期具备市场竞争条件的项目，如能源项目等，可在政府引导下，将其投融资逐步放给市场；对不具备市场条件的，主要由各级政府投融资。 3）公益性项目：指教育、文化、卫生、体育、环保项目，政权机关、政府机关、社会团体办公设施、国防设施等项目。特点：除影剧院、俱乐部、体育馆等具有一定盈利性外，大都不具备盈利性,主要由政府运用财政资金，以拨款方式投资。 3．2投资回收期和投资效果系数 例： 某项目建设期3年，第一年投资2000万元，第二年投资3000万元，生产期14年，每年净收益900万元，问项目静态投资回收期为多少？ 讨论1：静态投资回收期图示 全部投资=固定资产投资+固定资产投资方向调节税+流动资金＋建设期银行贷款利息 累积净现金流量 讨论2：根据现金流量表计算静态投资回收期 注：从建设开始年算起 讨论3：静态投资回收期的判别及优缺点 3．2投资回收期和投资效果系数 例：某项目的现金流量如图所示，ic=10%，试计算该项目的动态投资回收期。 根据现金流量表计算动态投资回收期： 注：从建设开始年算起 3.2.2投资效果系数 3.3净现值、净终值和净年金 例：某项目各年净现金流量如图所示，试用净现值指标判断项目的可行性（ic=10%)。 讨论： 3.3净现值、净终值和净年金 3.4内部收益率(IRR－Internal Rate of Return) 内部收益率的经济含义： 3.4.2内部收益率的计算方法 例:某项投资计划的投资额为5000万元，当年投产，预计计算期10年中每年可得净收益100万元，10年末可获得残值7000万元，试求内部收益率。若基准收益率为5%，判断此项目的经济性。