住宅单位的供求情况仍然偏紧,加上本港利率普遍低企,住宅物.PDFVIP

第三章 ：選定行業的發展 摘要  住宅單位的供求情況仍然偏緊，加上本港利率普遍低企，住宅物 業市場在二零一八年第一季保持暢旺。交投大致保持活躍，季內 樓價進一步上升4% 。  反映政府增加土地及住宅供應的持續努力，未來三至四年住宅單 位總供應量維持在高水平，二零一八年三月底時估計為 9 6 0 00 個。  商業及工業樓宇市場方面，寫字樓、零售舖位及分層工廠大廈的 售價在第一季內均有所上升 ，但租金則呈現不同走勢 ，各市場環 節的交投活動亦表現參差。  訪港旅遊業的增長勢頭在第一季進一步加強 ，主要受到內地訪港 旅客急增所帶動。整體訪港旅客 的升幅加快，較去年同期增加 9 . 6%至1 56 0萬人次。  物流業在第一季表現參差。整體貨櫃吞吐量較去年同期微跌 0 . 6% ，空運吞吐量則續升4. 2 % 。 40 物業 3 . 1 住宅單位的供求情況仍然偏緊，加上本港利率普遍低企，住宅 物業市場在二零一八年第一季保持暢旺。交投大致保持活躍，樓價進