广东嘉与微特电机股份三旧改造环评报告.doc

建设项目环境影响报告表 项目名称： 广东嘉和微特电机股份有限公司“三旧”改造项目 建设单位：（盖章）广东嘉和微特电机股份有限公司 编制日期：二〇一五年四月 国家环境保护总局制  《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项 批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见——由建设单位主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况: 项目名称 广东嘉和微特电机股份有限公司“三旧”改造项目 建设单位 广东嘉和微特电机股份有限公司 法人代表 张金城 联 系 人 黄浩 通讯地址 广东省梅州市梅江区江南办新中路1号 联系电话传真 0753-2718168 邮政编码 514021 建设地点 广东省梅州市梅江区江南办新中路1号 立项审批 部门 梅州市发梅江区发展改革和科学技术局 批准文号 梅区发字[2012]24号 建设性质 √新建 改扩建 技改 行业类别 及代码 J7200房地产开发与经营业 占地面积 （平方米） 17119.20 绿化面积 （平方米） 5993.43 总投资 （万元） 20000 其中:环保投资（万元） 1000 环保投资占总投资比例 5% 评价经费 （万元） 预期投产 日期 2015年10月 工程内容及规模： 一、评价任务由来 广东嘉和微特电机股份有限公司“三旧”改造项目位于梅江区新中路与梅水路交叉口，东面梅水路，西面为规划18米道路，南面为新中路，北面为规划12米道路，（详见附图一地理位置图及附图二卫星图），本项目将原有广东嘉和微特电机股份有限公司生产经营厂区重新规划改造为嘉和·梅江水岸商住楼，该项目的建设有利于提升梅州城市品味，改善投资环境，促进社会经济的发展，项目用地面积17119.2平方米，总建筑面积88339.78平方米（其中计容面积59917.18平方米，不计容面积28422.6平方米），容积率3.5，绿地面积5993.43平方米，建筑密度为30.00%，规划建设内容主要包括商业区、住宅楼（A~E栋）、文化活动站、物业用房、社康中心、消防控制中心以及地下车库。 对照国家《产业结构调整指导目录(2011年本)》及《国家发展改革委关于修改产业结构调整指导目录（2011年本）有关条款的决定》和《广东省主体功能区产业发展指导目录（2014年本）》，本项目不属于限制类和淘汰类，为允许类项目，符合产业政策要求。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条列》(1998年国务院令第253号) 、《广东省建设项目环境保护管理条例》（2004年7月29日广东省第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议修正）的有关要求和规定，建设项目应委托有资质的环评单位开展该项目的环境影响评价工作。广东嘉和微特电机股份有限公司委托广东森海环保装备工程有限公司对本项目进行环境影响评价。评价单位接受委托后，进行了现场踏勘，并根据建设单位提供的相关批文资料，编制了该项目环境影响评价报告表，报请环境保护行政主管部门审查、审批，以期为项目实施和管理提供参考依据。 二、建设规模及内容 项目规划用地面积17119.2平方米，总建筑面积88339.78平方米（其中计容面积59917.18平方米，不计容面积28422.6平方米），容积率3.5，绿地面积5993.43平方米，建筑密度为30.00%，规划建设内容主要包括商业区、住宅楼（A~E栋）、文化活动站、物业用房、社康中心、消防控制中心以及地下车库。 项目总体工程建设经济技术指标见下表1。 表1 总体工程建设经济技术指标表 序号 项目 单位 指标 1 规划总用地 m2 17119.20 2 总建筑面积 m2 88339.78 3 计算容积率面积 m2 59917.18 3.1 其中 商业建筑面积 m2 11814.41 3.2 住宅建筑面积 m2 47530.20 3.3 文化活动站 m2 340.76 3.4 物