地产商业资本融资和赢利模式分析.pptx

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2018-06-14 发布于福建
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地产商业资本融资和赢利模式分析

资本市场与商用地产;目录;世纪初国际融资体制的改变：由银行→资本市场转移;资本市场：与传统开发模式不同的游戏;资本市场加速了房地产市场的制度化和国际化;房地产资本市场的主要表现形式：资产证券化;资产证券化的两种主要形式：REITs和IPO;;全球主要国家REITs的发展时间;全球主要国家REITs概览;新加坡上市REITs的回报率情况;房地产信托REITs的基本运营模式;;开发商会从资本市场的成长中获益;目录;商用地产的机会与挑战;商用资产持有的价值：通过经营，提升价值;商用资产通常情况融资渠道和模式;商用房产资本市场通用的持有架构;商用房产通常的退出渠道及模式;Why？商业地产基金;商用资产在资本市场层面的接力赛;;来福士中国基金模式简介;北京来福士在基金中的优异表现;目录;商业房产项目开发流程概览