凤凰岛二期3B#楼地下室的项目施工组织的设计.doc

第一章 工程概况及组织机构建立 工程概况 编制范围及原则 （一）编制范围及内容 本工程施工组织设计是严格按照甲方对工程施工的要求及范围进行质量策划后编制的，在人员、机械、材料、供应、平衡调配施工方案、质量要求、进度安排等方面统一布署的原则下，由土建、安装、装饰等专业组成。 工程施工质量和现场施工组织管理水平将代表我公司的组织管理能力和水平,并在施工中严格信守承诺，精心组织，科学管理。 （二）编制原则 1、坚持质量第一的原则。针对工程质量创优目标，以抓工序质量为重点。把好施工工艺、材料及设备的验收和质量关。 2、坚持集中力量保重点工期的原则。公司主管生产的副总经理将组织好工程的计划协调，公司各部门将在各自业务管理范围内，制定为该工程提供服务的保证措施，以确保工程顺利进行，保证工程优质和按期完工。 3、坚持配合作业，互创条件的原则。组织好预留预埋工作的同时，根据情况随时插入安装施工。合理组织平行作业，流水交叉作业和重点部位抢工。 编制依据 1、施工招标文件。 2、成都基准方中建筑设计事务所设计的“凤凰岛”工程施工图。 3、现场勘察情况。 4、国家现行施工规范及验收标准、地方标准、规程标准图集以及省市关于建筑施工管理等方面的有关情况。 5、我公司目前的技术力量及机械设备装备情况。 工程概况 建筑概况 本项目位于青白江绕城路以北，凤凰湖以西，由一块独立地块组成，南、北、西三侧临街，南侧与城市道路之间有一条42.5m城市隔离绿化带。 本项目为凤凰岛二期（3B#楼、地下室）项目。 建设单位 嘉合置业（成都）有限公司 设计单位 成都基准方中建筑设计事务所 工程名称 凤凰岛二期（3B#楼、地下室）项目 建设地点 成都市青白江凤凰大道二段 地基承载力特征值为 180KPa 建筑层数 地下1层、地上31层 结 构 概 况 结构类型 框剪结构 使用年限 50年 建筑总面积 36520.01㎡ 建筑总高度 94.950m 抗震设防烈度 7度 设计基本地震加速度值 0.10g 抗震等级 框剪：三级 场地类别 Ⅱ类 建筑结构安全等级 二级 地基基础设计等级 丙级 耐火等级 一级 屋面防水等级 二级 砌 体 填充墙体为非承重多空砖，M5混合砂浆砌筑。 砼强度等级 墙柱均采用C50、C40、C30砼；现浇梁、板、楼梯均采C30砼； 钢 筋 HPB300、HRB335、HRB400、CRB550钢筋 钢板：Q235 焊 条 E43XX（用于焊接HPB235钢筋或Q235），E50XX（用于时接E43、E50）1.面层：水泥彩色屋面块瓦（每块瓦均用那个双股18号钢丝与A6钢筋绑牢） 2.挂瓦条：钢挂瓦条L30×4，中距按瓦材规格，用3.5×40水泥钉固定在垫块和找平层上（不露钉头） 3.顺水条：钢顺水条-25×5，中距600 4.找平层：1：3水泥砂浆找平层 5.保护层：C20细石砼，配A6@500×500钢筋网，与屋顶预埋钢筋绑牢 6.隔离层：聚酯无纺布一层 7.保温层：挤塑聚苯板保温层（B1级）。屋面靠女儿墙四周及屋面开口部位作500mm宽的泡沫玻璃保温板（A级材料）防火隔离带（仅屋面1有） 8.防水层：聚酯胎SBS-I改性沥青防水卷材 9.防水基层：刷基层处理剂一道（材质同上） 10.结构层：钢筋砼屋面板，屋脊和檐口处理埋A10钢筋@100，伸出保温层30 屋面2：保温上人平屋面 屋面3：保温u上人平屋面 （Ⅱ级防水，二道设防） 刚性防水层：C20细石砼（掺4%防水剂，提浆压光）设间距不大于6×6m的分仓缝，内配A4R@200×200冷拔低碳钢丝网片（钢筋在缝内断开）缝宽20mm，油膏嵌缝 隔离层：聚酯无纺布一层 3.保温层：挤塑聚苯板保温层（B1级）。屋面靠女儿墙四周及屋面开口部位作500mm宽的泡沫玻璃保温板（A级材料）防火隔离带 4.防水层：聚酯胎SBS-I改性沥青防水卷材，由结构板面上翻600mm高 5.防水基层：刷基层处理剂一道（材质同上） 6.找平层：1：3水泥砂浆找平层（做6m间距的分格缝） 7.找坡层：1：6水泥炉渣找坡i=2%，坡向穿墙出水口或屋面下水口 8.结构层：钢筋砼屋面板 屋面4：不保温不上人挑板、雨棚顶面等处 屋面5：不保温不上人 （Ⅲ级防水，一道设防） 1.保护层：1：2.5水泥砂浆（加水泥用量的4%防水剂），设间距不大于1×1的分仓缝，缝宽20mm,油膏嵌缝 2.防水层：1.2厚JS-Ⅱ防水涂膜，转角处作200宽。附加玻纤无纺布一道 3.防水基层：刷基层处理剂一道（材性同上） 4.找坡层：1：3水泥砂浆，向排水方向找坡 5.结构层：钢筋砼屋面板 水泥砂浆楼地面 （1）、（3） 1.20厚1：2.5水泥砂浆拉毛 2.钢筋砼结构板