北京市房山区史家营乡史家营村文化活动室修缮改造的项目招标文件.doc

北京市房山区史家营乡史家营村文化活动室修缮改造项目 招 标 文 件 招标编号：HCBJ-2016HCH1626 招 标 人：乡 招标代理机构：慧诚（北京）招投标代理有限公司 二O一六年三月 目 录 1. 招标条件 10 2. 项目概况与招标范围 10 3. 投标人资格要求 10 4. 投标报名 11 5. 招标文件的获取 11 6. 投标文件的递交 11 7. 发布公告的媒介 11 8. 联系方式 11 第二章 投标人须知 12 投标人须知前附表 13 1． 总则 13 2. 招标文件 14 3. 投标文件 15 4. 投标 16 5. 开标 17 6. 评标 17 7. 合同授予 17 10． 需要补充的其他内容 18 其他： 如果投标人需要更换本项目登记的负责人需要在开标前向招标人申请，招标人书面同意后方可参加开标。 19 附表七：备选投标方案编制要求 20 附表九：招标控制价明细 21 1. 本项目招标控制价为：139.25万元 。 21 2. 其他需说明的问题： 21 注： 启动成本评审工作的前提条件 23 第四章 合同条款及格式 37 第二节 专用合同条款 38 1. 一般约定 39 1.1 词语定义 39 1.4 合同文件的优先顺序 39 1.5 合同协议书 39 1.6 图纸和承包人文件 40 1.7 联 络 40 2. 发包人义务 40 2.3 提供施工场地 40 2.8 其他义务 41 3. 监理人 41 3.1 监理人的职责和权力 41 4. 承包人 41 4.1 承包人的一般义务 41 4.2 履约担保 42 4.2.1 履约担保的格式和金额 42 4.11 不利物质条件 42 5. 材料和工程设备 42 5.1 承包人提供的材料和工程设备 42 5.1.2 承包人将由其提供的材料和工程设备的供货人及品种、规格、数量和供货时间等报送监理人审批的期限： 7日 。 42 6. 施工设备和临时设施 42 6.1 承包人提供的施工设备和临时设施 42 6.2 发包人提供的施工设备和临时设施 43 7. 交通运输 43 7.1 道路通行权和场外设施 43 7.2 场内施工道路 43 7.4 超大件和超重件的运输 43 8. 测量放线 43 8.1 施工控制网 43 9. 施工安全、治安保卫和环境保护 43 9.2 承包人的施工安全责任 43 9.3 治安保卫 43 9.4 环境保护 43 10. 进度计划 43 10.1 合同进度计划 43 10.2 合同进度计划的修订 44 11. 开工和竣工 44 11.3 发包人的工期延误 44 11.4 异常恶劣的气候条件 44 11.5 承包人的工期延误 44 11.6 工期提前 44 12. 暂停施工 44 12.1 承包人暂停施工的责任 44 13. 工程质量 44 13.2 承包人的质量管理 45 13.3 承包人的质量检查 45 13.4 监理人的质量检查 45 13.5 工程隐蔽部位覆盖前的检查 45 15. 变更 45 15.1 变更的范围和内容 45 15.3 变更程序 45 15.3.2 变更估价 45 15.4 变更的估价原则 45 15.5 承包人的合理化建议 45 15.8 暂估价 46 16. 价格调整 46 16.1 物价波动引起的价格调整 46 17. 计量与支付 46 17.1 计量 46 17.1.3 计量周期 46 17.1.5 总价子目的计量--按实际完成工程量计量 47 17.2 预付款（实际按财政部门拨款进度执行） 47 17.3 工程进度付款（实际按财政部门拨款进度执行） 47 17.4 质量保证金 47 17.5 竣工结算 47 17.6 最终结清 48 18. 竣工验收 48 18.2 竣工验收申请报告 48 18.5 施工期运行 48 18.8 施工队伍的撤离 48 18.9 中间验收 48 19. 缺陷责任与保修责任 48 19.7 保修责任 48 20. 保险 48 20.1 工程保险 48 20.4 第三者责任险 49 20.5 其他保险 49 20.6 对各项保险的一般要求 49 21. 不可抗力 49 21.1 不可抗力的确认 49 24. 争议的解决 49 24.1 争议的解决方式 49 24.3 争议评审 49 第五章 工程量清单 50 第六章 图 纸（电子版图纸另附） 67 第 三 卷 68 第七章 技术标准和要求 70 第一节 一般要求 70 1.1 工程概况 70 1.2 现场条件和周围环境 70 1.3 地