社区综合服务中心建设的项目施工组织的设计.doc

奇台镇老满城社区综合服务中心建设项目 1施工组织设计 1.1工程概况 （1）工程建设概况 序号项目内容1工程名称奇台镇老满城社区综合服务中心建设项目2工程地址文化西路以北，原石油公司后3招标人奇台县奇台镇人民政府4设计单位/5建筑规模总面积2035.17㎡；地上4层；框架结构。6主要分包单位/7资金来源自治区专项资金64万元县财政配套及自筹436万元8合同承包范围全套施工图及工程量清单范围内的施工9承包方式/10 合同工期275日历天计划开工日期：2016年09月27日计划竣工日期：2017年06月28日11合同质量目标合格（2）建筑设计特点 序号项目内容1建筑特点新建工程2建筑面积总建筑面积（m2）2035.17基底面积/3建筑层数地上4地下/4砌体工程外墙250厚加气砼块，内墙200厚加气砼块（500级）5保温屋面：150厚XPS保温板，30厚EPS保温板 墙面：100厚岩棉板，女儿墙内侧30厚岩棉板 楼地面：60厚XPS保温板 门窗洞口侧：30厚岩棉板6门窗工程木质门带套、成品防火门、塑钢节能门、断桥铝合金隔热门、单框双玻塑钢窗7装修外墙真石漆内墙乳胶漆二道，5厚陶瓷锦砖1.2项目管理网络 1.3施工现场平面布置（附图） 见附图1 1.4工序衔接合理，关键节点控制措施可行 1.4.1关键工序和关键部位 1.4.1.1地基工程 1.4.1.1.1地基及地基处理 （1）工程定位放线； （2）土方开挖及地基处理； （3）支护措施； （4）验槽； （5）填方土料及拌和情况； （6）分层分段回填及夯实情况； （7）基础验收。 1.4.1.12防水工程 1、防水混凝土、水泥砂浆的制作和拌和； 2、见证取样试件、试块的留置； 3、防水混凝土的浇筑和变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等的设置和构造； 4、卷材防水层、涂料防水层的施工及转角处、变形缝、穿墙管道等细部的做法。 1.4.1.2基础和主体结构工程 1.4.1.2.1砌体结构 1、墙体轴线、位置； 2、砂浆的制作和拌和； 3、砌筑质量及冬、雨季施工措施的实施情况； 4、见证取样试件、试块的留置； 5、构造措施； 6、门窗洞口位置； 7、预留洞口及过梁、预埋件等； 8、墙体开槽情况； 9、配筋砌体中钢筋质量； 10、基础和主体结构验收。 1.4.1.2.2混凝土结构 1、模板支撑； 2、模板的安装尺寸、接缝及起拱； 3、底模及其支架的拆除； 4、吊顶的固定和重型灯具的安装； 5、饰面板拉拔强度的检测； 6、幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接； 7、预埋件的防腐及后置埋件的现场拉拔强度检测； 8、幕墙的伸缩缝、沉降缝、防震缝及阴阳角和封口安装； 1.4.1.3屋面工程 1.4.1.3.1卷材防水屋面 1、找平层的排水坡度； 2、保温层的含水率测定； 3、卷材防水层的施工； 4、淋水或蓄水检验。 1.4.1.3.2涂膜防水屋面 1、找平层的排水坡度； 2、保温层的含水率测定； 3、涂膜防水层的厚度； 4、淋水或蓄水检验。 1.4.1.3.3瓦屋面工程 1、平瓦的铺设； 2、油毡瓦的固定； 3、金属板材的连接和密封处理； 1.4.1.3.4隔热屋面工程 1、架空隔热层的施工； 2、蓄水屋面蓄水区防水混凝土的浇筑； 3、种植屋面防水层的施工； 4、淋水或蓄水检验。 1.4.1.4装饰装修工程 1、装修材料有害物质检测。 2、建筑装饰装修工程的防火要求； 3、在墙体上开槽、打洞时的施工情况； 4、吊顶的固定和重型灯具的安装； 5、饰面板拉拔强度的检测； 6、幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接； 7、预埋件的防腐及后置埋件的现场拉拔强度检测； 8、幕墙的伸缩缝、沉降缝、防震缝及阴阳角和封口安装； 1.4.1.5建筑给排水及采暖工程 1、防腐、保温与防潮； 2、功能检查。 1.4.1.6建筑电气工程 1.4.1.6.1接地装置、等电位及防雷系统 1、接地装置、等电位（均压环）及防雷引线隐蔽工程； 2、接地装置接地电阻摇测。 3、接地系统焊接质量。 1.4.1.6.2配管、配线及桥架安装与电缆敷设 1、材料、设备选用情况； 2、桥架的安装及跨接、接地情况； 3、绝缘摇测； 4、电缆、电线标识、 1.4.1.6.3硬裸母线、插接式封闭母线槽 1、材料、设备选用情况； 2、接头搭接面、防潮密封情况。 1.4.1.6.4成套配电柜、控制柜和动力、照明箱、盘安装 1、材料、设备选用情况； 2、照明箱漏电保护开关； 3、带电裸露导体防护及器件裸露导体安全距离。 1.4.1.6.5低压电机及电动执行机构