联排式产权酒店公寓一期的项目之B16精装修独立承包工程施工组织的设计的方案.doc

施工组织设计目录 第一章 工程概况 5 一 工程基本属性 5 二 现场基本条件 5 三 工程概况 5 四 本工程重点及难点分析 6 五 施工组织设计编制依据 10 第二章 施工部署 12 一 现场管理组织建立 12 二 工程质量目标 12 三 工程工期目标 12 四 安全生产目标 12 五 文明施工目标 13 六 环境保护目标 13 七 工程基本施工顺序 13 八 现场临时设施 13 九 现场总平面布置图 16 十 劳动力配备计划 16 十一 现场拟投入主要机械设备及检测仪器 16 第三章 主要分项工程施工方法及技术措施 18 第一节 装修工程 18 一 轻钢龙骨石膏板吊顶工程 18 二 地面石材铺贴工程 26 三 石材墙面湿贴工程 28 四 瓷砖墙面工程 31 五 瓷砖地面工程 33 六 装饰木门安装工程 35 七 乳胶漆工程 38 八 水泥砂浆找平层施工 41 九 裱糊工程 44 十 玻璃隔断工程 48 十一 玻璃门安装工程 49 十二 轻钢龙骨石膏板隔墙工程 52 十三 地毯铺装工程 55 十四 矿棉吸音板墙面工程 57 第二节 机电安装工程 59 一 电气照明安装工程 59 二 给排水工程 65 第四章 确保工程质量的保证措施 68 第一节 质量保证体系 68 一 质量目标 68 二 质量方针 68 三 质量保证体系 68 第二节 施工质量控制实施要点 69 第五章 安全/文明施工生产保证措施 79 第一节 安全生产保证措施 79 一 安全生产管理目标 79 二 安全生产管理体系 79 三 现场基本安全防护措施 79 四 机械设备的安全使用措施 80 五 现场安全用电措施 80 第二节 环境保护措施 85 一 扬尘污染控制措施 85 二 噪音污染控制 86 三 防止废水污染 87 四 固体废弃物排放管理措施 87 第三节 文明施工管理原则 88 一 现场场容管理措施 88 二 现场场容管理内容 89 三 劳动纪律 89 四 防止扰民和民扰的措施 90 第六章 季节性施工保证措施 92 第一节 雨季施工保证措施 92 一 雨季施工基本措施 92 二 雨期安全文明施工措施 92 三 施工现场雨季防火要求 93 第七章 成品保护专项方案与措施 94 第一节 施工过程中基本方案与措施 94 一 成品保护原则与责任 94 二 成品保护工作的奖罚办法 96 三 工序与成品保护细则 97 四 具体成品保护方法 98 五 分项工程成品保护措施 99 六 工程交工前的楼层成品保护 105 七 验收移交过程的成品保护措施 106 第二节 供应与安装过程中品质措施 107 一 加工组装过程中品质控制措施 107 二 包装入库过程中品质控制措施 107 三 运输过程中的品质控制措施 108 四 安装施工过程中的品质控制措施 109 五 注胶过程中的品质控制措施 111 六 验收移交过程的品质控制措施 111 第八章 工程资料管理和竣工验收/维修 112 第一节 技术往来文件的管理 112 一 技术往来文件管理方法 112 二 工程竣工资料 114 第二节 工程验收 117 一 工程的竣工 117 二 工程的交工 117 三 工程竣工验收 118 第三节 工程回访 121 一 回访方式 121 二 维修服务 121 工程概况 工程基本属性 工程基本属性 项目名称：黑龙江亚布洛尼置业有限公司联排式产权酒店公寓一期项目之B-16精装修独立承包工程 招标单位：黑龙江亚布洛尼置业有限公司 工程地址：黑龙江亚布洛尼置业有限公司亚布力滑雪旅游度假区之工地 工程规模：一栋四户产权式酒店公寓，约1193.37m2 结构形式：砖混结构 招标基本要求 质量标准：达到国家工程质量验收规范要求之“合格”标准。 招标工期：计划开工日期2010年8月11日，计划竣工日期2010年9月30日，总工期为50个日历天。 现场基本条件 施工条件 本工程现场主体结构已施工完毕，具备装修工程开工条件。 交通道路 经过现场勘查，进入现场的道路方便快捷，目前施工场区内有原有建筑硬化地面，可供大型车辆通行。 现场排水 本工程业主可提供下水接口，建筑废水经过处理后方可排入城市排水管网。 供电供水 本装饰工程现场供电、供水完全可以满足施工时所需，并可直接接驳使用；现场消防设施齐全，除特殊要求外，已满足现场施工时消防所需各项设施。 工程概况 本项目地处黑龙江亚布洛尼置业有限公司亚布力滑雪旅游度假区，项目建筑面积1193.37平米。 本次招标范围包括建造及完成所有销售部及B16样板房精装修工程（包括临时措施、提供资料数据及施工等）以及保修等工作时所需的一切劳务及材料。除了有所指示或规定的主要物料、配件、构件及设备外，并包括分包工程施工中及安装工程正