高档住宅小区工程施工组织的设计.doc

目 录 1.编制依据 6 1.1 工程承包合同 6 1.2施工图 6 1.3主要标准、法律法规、规范规程、图集及有关文件 6 1.4公司质量手册、环境和职业健康安全管理手册、程序文件、项目管理手册及项目策划书 7 1.5（其它）施工现场的具体情况 7 2.工程概况 8 2.1工程项目基本情况 8 2.2 施工现场概况 8 2.3建筑设计概况 9 2.4结构设计概况 10 2.5专业设计概况 11 2.6工程特点、难点 13 3. 施工部署 14 3.1施工组织 14 3.1.1项目经理部组织机构 14 3.1.2项目班子人员分工（简要介绍） 14 3.2 施工任务划分 15 3.3施工部署总原则、施工顺序 16 3.3.1施工部署总原则 16 3.3.2施工顺序 18 3.4施工进度计划 19 3.4.1施工进度计划编制原则、依据 19 3.4.2施工总进度计划 19 3.4.3工期安排 20 3.4.4验收安排 20 3.5项目主要工程量一览表 21 3.6主要周转材料用量表 22 3.7劳动力部署 22 3.7.1主要劳动力进场计划 22 3.7.2劳动力动态管理图 23 3.8主要施工机械进出场时间及需用计划 23 3.9主要构配件、半成品或成品订货计划及进场计划表 24 4.施工准备 24 4.1技术准备 24 4.1.1图纸及资料的准备 24 4.1.2器具或办公设备的配置 25 4.1.3技术工作安排 26 4.1.4样板及样板间计划 28 4.1.5高程引测与定位 29 4.2 生产准备 29 4.2.1临时供电、供水 29 4.2.2临时道路、排水及围墙 31 4.2.3生产、生活临时工程或设置的安排、分布 31 4.2.4对业主的要求 31 5.主要施工方法和技术措施 31 5.1施工流水段的划分 31 5.2大型施工机械的使用 32 5.3主要施工方法和措施 33 5.3.1测量放线 33 5.3.2地基与基础工程 33 5.3.3主体工程 36 5.3.4装饰、装修工程 53 5.3.5屋面工程 54 5.3.6 其它工程 55 5.3.8季节性施工 59 6.主要施工管理及保证措施 65 6.1保证工期措施 65 6.1.1组织措施 65 6.1.2技术措施 67 6.1.3经济措施 69 6.2保证质量措施 71 6.2.1工程质量标准 72 6.2.2质量保证体系 72 6.2.3质量保证措施 72 6.3技术管理保证措施 78 6.3.1图纸、设计变更和洽商的管理 78 6.3.2工程技术资料的管理 78 6.3.3试验管理 78 6.3.4其它 79 6.4保证安全、消防措施 81 6.4.1安全管理 81 6.4.2消防、保卫管理 86 6.4.3职业健康安全管理 90 6.5保证环境措施 91 6.5.1现场环保领导小组 91 6.5.2 环境管理 92 6.5.3施工现场环境保护的其它措施 95 6.6文明施工措施 95 6.6.1现场文明施工领导小组 96 6.6.2文明施工管理措施 96 6.7降低成本措施 97 6.7.1合理安排施工工序 97 6.7.2结构施工综合技术 98 6.7.3小节拍均衡流水施工 98 6.7.4钢筋工程 98 6.7.5模板工程 98 6.7.6混凝土工程 99 6.7.7计算机应用 99 6.7.8加强施工管理 99 7.主要经济技术目标 100 7.1工程质量指标 100 7.2工期指标 100 7.3安全、消防目标 100 7.4环保目标 100 7.5现场场容目标 101 7.6文明施工目标 101 7.7降低成本目标 101 7.8其它目标 102 7.8.1科技创新目标 102 8.施工现场平面图布置 102 8.1施工平面图说明 102 8.2施工平面图 103 1.编制依据 1.1工程承包合同 合同名称 编号 签订日期 小区建设施工协议 2002.12 小区施工准备、基础、结构工程总承包合同文件 2003.3 1.2施工图 图 纸 名 称 图 纸 编 号 出 图 日 期 结构图 结施1—结施22 2002.12.21 建筑图 建施1—建施26 2002.12.21 电气图 电施1—电施6 2002.12.21 给排水图 水施1—水施17 2002.12.21 暖通图 暖施1—暖施16 2002.12.21 1.3主要标准、法律法规、规范规程、图集及有关文件 类 别 编 号 名 称 标 准 地 方 企 业 法 律 法 规 国 家 地 方 DBJ01-51-2000 北京市建筑安装工程施工技术资料管理规程 企 业 建筑安全法规及文件汇编 规 范 规 程 国 家 GB50300—20