学生宿舍楼屋面和卫生间防水结构调查及维修方案.docxVIP

xxx学院三号学生宿舍楼屋面和卫生间的防水结构调查及维修方案 xxx学院三号学生宿舍楼建成于2003年5月,坐落于xxxxxxx内，2003年9月投入使用至今主要用于学生宿舍，现有建筑工程系及汽车工程系学生共计425人。 摘要 1.建筑概况 三号学生宿舍楼占地面积约866.88平方米，建筑面积6706.28平方米。工程主体六层，层高为3.3米，总高度20.15米，室内外高差为0.45米，建筑总长度为56.40米，建筑设计使用年限为50年，建筑物的耐火等级为三级。 2.结构特征 本工程为砖混结构和框架结构，基础采用钢筋混凝土条形基础，按七度抗震防设，根据设计要求，采用天然地基，基础埋深为2.7m，基础持力层为稍密卵石层，设计地基承载力标准值[R] ≥350Mpa，±0.0000以下采用MU10页岩砖，M5水泥砂浆砌筑;土0. 000以上采用MU10页岩砖M5混合砂浆砌筑。楼层上设钢筋混凝土构造柱、圈粱、挑梁、框架梁、框架柱。楼面及屋面板设现浇板和预制混凝土空心板，楼梯为现浇钢筋混凝土板式楼梯，每层有三个通道。 3.当地气象地质特征 温度:当地属于亚热带湿润季风气候，年平均气温16. 2℃;月平均气温最高月:30.3℃，最低月：5℃;全年最冷月为12-2月，最热月为6-8月。为1.1m/s;主导风向:东北风。相对湿度最冷月74％，最热月86％，雨季为7-9月。 地质：本工程位于四川盆地，由第四系全新统风积成因的砂石组成，下伏二叠系砂岩。 4.屋面结构介绍 本工程屋面为40厚C20细石混凝土刚性层屋面(加4％防水剂、配Ф4双向钢筋，间距200)，结构层有放坡。 找平层:留有分格缝，宽度为25mm，屋面所设分格缝采用防水油膏填实，油膏面稍高出找平层2-3mm，分格缝兼做排气道，并与保温江天府建筑公司层连通。 水落口：水落口上口与保护层接触处留有宽20mm,深20mm的凹槽，嵌填密封材料。 阴角、阳角部位：阴角和阳角处铺有一层500mm宽的附加防水卷材，其上面大面积粘贴防水卷材 天沟：本工程屋面保温做在结构内侧。天沟侧壁上防水高度同侧壁结构高，端头用铝合金压条钉牢并用密封膏密封。 女儿墙、设备基础、结构墙:周边缝宽留设30mm,泡沫棒填充，表面用耐候硅酮密封胶进行密封。 屋面施工工艺流程 基层表面清理、修补平整 保温层施工 陶粒???凝土找坡 防水基层处理剂涂刷 节点附加层处理 铺贴卷材 收头处理、节点密封 清理、检查、修整 蓄水试验24小时 C20细石混凝土保护层施工 面层广场砖施工 屋面构造做法如下： 屋面结构工程数量表 序号材料名称单位数量170厚挤塑保温板m24400250厚聚苯乙烯泡沫保温板m213003细石混凝土m31804APP（3+3）防水卷材m2142685广场砖m2440062mm厚改性沥青防水涂料t12 屋面结构图 5.卫生间结构介绍 卫生间地坪标高比室内楼地面标高降低30mm，高出室内楼地面约25cm。 找平层：楼面与墙根交接处采用1:2.5防水水泥砂浆抹成圆弧角，高度150mm。在管道根部四周留有凹槽，尺寸为10*10mm，而且用嵌缝油膏填平。 墙身:贴楼面处做C15细石混凝土300高现浇墙，宽度同厚度，外层采用瓷砖满铺。 地漏上沿口采用嵌缝油膏填实。 防水层：四周墙部位上翻250mm，门口处卷过阳角。 卫生间结构工程数量表 序号材料名称单位数量170厚挤塑保温板m24400250厚聚苯乙烯泡沫保温板m213003细石混凝土m31804APP（3+3）防水卷材m2142685防水瓷砖m2440062mm厚改性沥青防水涂料T127地砖M28排水管M9便池个210照明灯盏111淋浴头个1 卫生间施工工艺流程 水电穿管、安装地漏 一 楼板堵管洞 一 找平层 — 管根处施工 一 防水层施工 一 砂浆保护层 一 第一次蓄水试验—给排排水器具及管道一 找坡一墙面砖--洁具安装 一 地面防滑砖--第二次蓄水试验 一 验收 卫生间结构图 一、工程概况： 本工程为卫生间防水维修工程，该卫生间出现不同程度的渗漏水现象，影响下部空间的正常使用，需要及时进行防水维修处理。 二、渗漏水原因分析： 1、卫生间的防水层出现质量问题，卫生间的防水高度不够，尤其在阴角部位在进行防水施工中该部位无加强措施，导致防水层在该部位出现了开裂，渗水到下部，长久积累造成了卫生间下部积水。 2、卫生间的底部防水层与面层防水层在门框部位可能没有交圈，且卫生间地面的坡度较小，业主