xx地块商品住宅项工程节能施工专项施工方案.docVIP

目 录 一、工程概况 1 二、编制依据 1 三、保温工程施工时间计划 2 四、工程节能设计说明 2 五、施工阶段与质量控制主要内容 3 I、建筑节能各分部施工要点 3 (一)陶粒加气块 3 （二）门窗安装工艺 10 （三）挤塑聚苯板 13 （四）、干挂大理石/花岗岩 15 六、风险分析与控制措施 20 七、安全要求 23 八、验收监督 25 建筑节能专项施工方案 一、工程概况 xxxxxxxxx地块商品住宅（设配套公建）项目工程位于xx市xx区xxx；总建筑面积112259.94平方米，地上建筑面积75524.4平方米，地下建筑面积34794.3平方米。由6幢29~30层高层住宅楼及配套公建和2层联体地下车库组成，地下室车库与建筑物为连体结构，地下室埋深约为9米。采用框架剪力墙结构体系，标准层高2.85米，本工程+0.000相对于黄海高层6.100m。 本工程由xxxxxxxxx开放有限公司投资建设，xxxxxxxxx建筑设计有限公司设计，xxxxxxxxx工程项目管理有限公司监理，xxxx控股集团股份有限公司组织施工。 主楼概况： 1#楼建筑高度88.15M，建筑主体30层，剪力墙结构，钢筋砼平屋面。 2#楼建筑高度88.15M，建筑主体30层，剪力墙结构，钢筋砼平屋面。 3#楼建筑高度88.50M，建筑主体30层，剪力墙结构，钢筋砼平屋面。（东单元15层） 4#楼建筑高度85.30M，建筑主体29层，剪力墙结构，钢筋砼平屋面。 5#楼建筑高度88.15M，建筑主体30层，剪力墙结构，钢筋砼平屋面。 6#楼建筑高度88.85M，建筑主体30层，剪力墙结构，钢筋砼平屋面。 二、编制依据 1、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 2、《民用建筑热工设计规范》（GB50176-2014） 3、《夏热冬冷地区民用建筑节能设计标准》（JGJ134-2010） 4、《浙江公共建筑节能设计标准》（DB33/1034-2007） 5、《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50189-2005） 6、《建筑照明设计标准》（GB50034-2004） 7、《陶粒加气混凝土砌块砌体应用技术规程》（DDW2003-2013） 8、《屋面验收质量规范》（GB50207-2002） 9、《建筑幕墙》（GB/T21086-2007） 10、《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106-2008） 11、《浙江省-无机轻集料保温砂浆及系统技术规程》（DB33/T1054-2008） 12、《工程建设标准强制性条文》 13、本工程设计图纸 三、保温工程施工时间计划 分部工程名称 计划开工时间 计划竣工时间 裙楼屋面 2015年10月 2015年12月 主楼屋面 2015年10月 2015年11月 门窗 2015年8月 2016年4月 墙体 2015年8月 2015年12月 四、工程节能设计说明 （一）墙体做法 1、200厚混凝土剪力墙。 2、填充外墙采用规格为200mm厚的陶粒加气混凝土砌块。 (二)屋面做法一:（不上人屋面）自上而下 1、40mm 厚C25细石混凝土面层（内配6@150双向钢筋网）；按6米*6米开间设分仓缝，缝内嵌防水油膏。 2、1.5厚单组份湿固化聚氨酯防水涂料 3、最薄处30厚轻集料混凝土找坡层（2%） 4、干铺无纺聚酯纤维布一层 5、50（40）厚挤塑聚苯板（B1）级保温层（外檐口处四周500宽酚醛板）备注：保温商服50mm厚；塔楼屋面40mm厚（3#楼100mm厚）。 6、10厚1：3石灰砂浆隔离层 7、1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎基，PET膜） 8、1.5厚单组份湿固化聚氨酯防水涂料 7、20厚1：3水泥砂浆找平层 8、现浇钢筋混凝土屋面板。 （三）、屋面做法二:（上人屋面）自上而下 1、40厚C25细石混凝土面层（内配6@150双向钢筋网）随捣随抹光，以0.5%坡向地漏。 2、1.5厚单组份湿固化聚氨酯防水涂料 3、145厚轻集料混凝土。 4、50厚挤塑聚苯板（B1级）保温层（外檐口四周500宽为50厚酚醛板） 5、10厚1：3石灰砂浆隔离层。 6、1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎基，PET膜） 7、1.5厚单组份湿固化聚氨酯防水涂料。 8、20厚1：3水泥砂浆找平层。 9、现浇钢筋混凝土屋面板。 （四）外墙做法一： 仿石涂料 +5厚抗裂砂浆压入玻纤网一层(锚固栓@500)+无机保温砂浆保温层（25mm，3#楼为35 mm厚）+普通防水砂浆（20mm）+界面剂一道+基层墙体（200mm加气块或剪力墙） （五）外墙做法二： 石材幕墙+25厚岩棉板+20厚普通防水砂浆+界面剂一道+基层墙体。 （六）玻璃门窗做法： 外窗1：断桥铝合金单框普通中空玻璃窗