xx河水利枢纽工合同管理监理实施细则.docVIP

大雅河水利枢纽工程 合同管理监理实施细则 辽宁宏禹水利建设监理股份有限公司 大雅河水利枢纽工程监理部 2014年12月 大雅河水利枢纽工程 合同管理监理实施细则 审批： 年 月 日 校核： 年 月 日 编写： 年 月 日 辽宁宏禹水利建设监理股份有限公司 大雅河水利枢纽工程监理部 2014年12月 合同管理监理实施细则 目 录 1、总则 2 1.1编制依据 2 1.2适用范围 2 1.3合同管理监理目标 2 2、合同管理依据 2 3、合同管理主要内容 3 3.1工程变更管理 3 3.1.1监理处理工程变更的内容 3 3.1.2工程变更的程序 7 3.1.3工程变更监理工作程序图 7 3.2索赔管理 7 3.2.1发生承包人索赔的原因 7 3.2.2发包人向承包人索赔 7 3.2.3索赔的程序 7 3.2.4处理索赔注意的问题 8 3.2.5避免和有效控制索赔方法 9 3.2.6索赔处理监理工作程序图 10 3.3违约管理 11 3.3.1承包人违约 11 3.3.2发包人违约 12 4、风险防范措施 14 5、其他 14 附表：承包人和监理机构用表 15-21 桓仁县大雅河水利枢纽工程 合同管理监理实施细则 1、总则 1.1 编写依据 1.1.1《水利工程建设项目施工监理规范》SL288—2003； 1.1.2桓仁县大雅河水利枢纽工程施工监理合同； 1.1.3桓仁县大雅河水利枢纽工程承包商施工合同； 1.1.4 国家和部委颁布的有关法律、法规、规程、规范等。 1.1.5大雅河水利枢纽工程监理规划。 1.1.6大雅河水利枢纽工程施工图纸等。 1.2 适用范围 本细则适用于桓仁县大雅河水利枢纽工程，监理范围内各施工合同的合同管理工作，在总监理工程师领导下，由合同管理监理工程师负责具体实施，其他相关专业监理工程师配合。 1.3 合同管理监理目标 工程建设监理合同管理工作是监理工作的一项重要内容，通过对项目合同的履行、变更和解除进行监督检查，对合同争议纠纷进行协调和处理，以保证合同全面履行，并根据法律、法规和合同的要求，运用指导、组织、控制等手段，促进当事人依法履行、变更合同和承担违约责任，减少和避免合同纠纷的发生，制止利用合同进行违法行为，保证项目顺利进行并顺利完成合同要求的各个控制目标，使“合同”双方的正当权益得到有利保障。 2、合同管理监理依据 2.1 发包人与承包人双方共同签订的合同协议书和补充协议。 2.2 合同文件规定的施工规范、规程与技术标准，国家和部委发布的有关法律、法规。 2.3 招标文件。 2.4 投标文件及其附件（含投标文件澄清等）。 2.5 大雅河水利枢纽工程各项管理规定。 2.6 监理合同中发包人向监理单位授权的监理工作范围。 2.7 经监理部审定颁发的设计文件、施工图纸与有关的工程资料，以及监理部发出的书面通知及工程设计变更文件等。 2.8 发包人、监理人和承包人之间的有效信函，发包人和监理人的各种指令文件。 3、合同管理主要内容 3.1 工程变更管理 3.1.1 监理人处理工程变更的内容 监理人可根据工程的需要并经发包人和有关方面同意，指示承包人实施下列各种类型的变更。 （1） 增加或减少施工合同中的任何一项工作内容。 （2） 取消施工合同中任何一项工作（但被取消的工作不能转由发包人或其他承包人实施）。 （3） 改变施工合同中任何一项工作的标准或性质。 （4） 改变工程建筑物的形式、基线、标高、位置或尺寸。 （5） 改变施工合同中任何一项工程经批准的施工计划、施工方案。 （6） 追加为完成工程所需的任何额外工作。 （7） 增加或减少合同中项目的工程量超过合同约定的百分比。 3.1.2 工程变更的程序 工程变更的提出、审查、批准、实施等过程应按施工合同约定的程序进行 （1） 工程变更的提出 1） 发包人可依据施工合同约定或工程需要提出工程变更建议。 2） 设计单位可依据有关规定或设计合同约定在其职责与权限范围内提出对工程设计文件的变更建议。 3） 承包人可根据工程现场实际施工情况提出变更建议。 4） 监理人可依据有关规定、规范，或根据现场实际情况提出变更建议。 （2） 工程变更建议书的提交 1） 工程变更建议书提出时，应考虑留有为发包人与监理人对变更建议进行审查、批准，设计单位进行变更设计以及承包人进行施工准备的合理时间。 2） 在特殊情况下，如出现危及人身、工程安全或财产严重损失的紧急事件时，工程变更不受时间限制，但监理人仍应督促变更提出单位及时补办相关手续。 （3） 工程变更审查 1） 监理人对工程变更建议书审查应符合下列要求 ① 变