土建工程，室内给排水地暖电气工组织设计.docxVIP

编制说明 编制范围 土建工程（不含室外），室内给排水、地暖、电气。给排水由室内至室外出墙1.5m，电气进户管线由室内至室外出墙1.5m。 编制依据 1、工程招投标文件 2、工程施工图： 3、国家、行业、有关建筑安装工程施工验收规范、标准及有关规定。 4、我集团公司ISO9002贯标文件要求和有关作业指导书。 5、甲乙双方签订的《建筑工程施工合同》 6、主要图集、标准、规程、规范： 类 别名 称编 号国 家 规 范 规 程《建筑结构设计统一标准》 GB50068-2008《建筑结构荷载规范》 GB50009-2012《混凝土结构设计规范》 GB50010-2010《建筑抗震设计规范》GB50011-2010《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ 3-2010《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ 107-2010《建筑地基基础设计规程》GB50007-2011《建筑工程抗震设防分类标准》GB50023-2008《地下工程防水技术规范》GB50108-2008《混凝土结构耐久性设计规范》GB50476《高层民用建筑设计防火设计规范》GB50045-95(2005版)《抗震构造措施》新12G02混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-1墙下扩张基础新12G03建筑用料及做法新12J01《地下工程防水技术规范》GB50108《建筑工程质量统一验收标准》GB50300-2001 指导思想 1、确保工期 本工程施工工期建设单位要求为 个日历天，我们拟定为 个日历天，比建 设单位要求的施工工期提前 d。我们将本着重合同、守信用的准则，确保在 个日历天内完成施工任务。 2、确保工程质量 该工程的质量目标为确保“昌吉州博峰杯”工程，争创“ ”工程。我们将围绕 该目标，充分发挥技术及装备优势，发扬我单位善创优质的优良传统，严格按照ISO9002 体系的要求执行程序文件，确保质量目标的实现。 3、大力推进技术革新 大力推广应用新技术、新工艺，不断提高企业???技术水平，这是我们在市场经济 体制下求发展的战略手段。我们在工程施工中将大力推广应用新工艺、新技术，以提 高经济和社会效益。 4、安全生产、文明施工 切实抓好安全生产，努力搞好文明施工，创安全生产“自治区级文明工地”，为我 单位树立起良好的社会形象。 5、优质服务 严格遵守合同，在施工过程中认真履行承包方职责，做好施工配合协调工作，虚心接受建设单位、监理、质监部门及社会各相关部门的监督检查。工程竣工后，认真按要求搞好工程回访、保修及维修服务。 工程概况 工程基本概况： 本工程为吉木萨尔县天景华庭三期6 #住宅楼项目，位于吉木萨尔县文明路 号。结构类型为剪力墙结构，地上11层，地下1层。建筑面积为 8154.32m2，沿口高度为37.7m、该工程平面形状为矩形，平面轴线尺寸为 49.4m * 17.7m。 序号项 目内 容1工程名称吉木萨尔县天景华庭居住小区三期7#楼2建设单位昌吉州天和房地产开发有限责任公司3设计单位新疆昊辰建筑规划设计研究院有限公司4勘察单位5监理单位6施工单位新疆昌吉建设（集团）有限责任公司 泰山（分）公司7建筑面积8154.32m28工程地点吉木萨尔县文明路9质量目标创昌吉州博峰杯10文明施工创昌吉州级文明工地11结构形式剪力墙结构 12基础形式筏板基础13计划工期工期开工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日设计概况 建筑设计概况 序号项目内 容1功能住宅楼2建 筑 规 模建筑总面积（m2）8154.66 m2建筑层数地上11层地下1层建筑层高地下一层地上一层至十一层5.1m2.9m3建筑 高度±0.0相当于绝对标高 m基底标高-5.800m室内外高差 0.45 m建筑总高37.7m4屋面卷材防水采用SBS改性沥青防水卷材，厚度6㎜（纵横两道）保温、结构层EPS板、厚度100㎜；钢筋混凝土板、100㎜5外墙面乳胶漆墙面6内墙面地下室：楼梯间为乳胶漆墙面，设备用房及其他房间为水泥砂浆墙面（内墙涂料