建筑安工程承包合同书.docVIP

建 筑 安 装 工 程 承 包 合 同 建设单位：XXXX 施工单位：XXXX 工程名称： XXXX 合同编号： 签订日期：X年X月X日 建筑安装工程承包合同书 合同编号： 发包方：XXX (以下简称甲方) 承包方：XXX (以下简称乙方) 甲方根据工程建设需要，委托乙方承担本合同工程。为了明确工程内容及双方责任，本着互相协作、紧密配合、分工负责的原则，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包条例》经双方协商签订此工程合同。 工程项目名称及内容 1、设计单位： 2、工程名称：XXX 3、工程地点：XXX 4、工程结构：钢筋砼排架结构工业厂房 5、工程规模：建筑面积约760平方米 第二条 承包方式、承包范围、承包价格和工程价款结算办法 1、承包方式：包工包材料定额消耗 2、承包范围：设计图纸规定的全部土建工程 3、承包总额：暂定XX 4、工程价款结算办法：以实际竣工工程量及现行xxxXX进行结算，其中：组织措施费按2.50%计取、施工管理费按3.30%计取、利润按2.00%计取，签证普工按50.00元/工日、签证技工按70.00元/工日计，其余按甲方内部定额规定执行。 5、工程价款支付： (1). 按进度支付：即由乙方每月30号报当月工程量进度交由甲方审批，按审批进度量总额(不含甲供材料)的60%作为当月进度款支付乙方。其余工程款在交工验收合格，结算审核完毕后按照甲方结算付款程序支付。（保修金5％、廉洁金5％除外。） (2). 保修金在保修期满（15）日内由甲方退还乙方，廉洁金(3)个月后经审查无问题一次性如数退还乙方。 开、竣工时间 经双方协商，本合同工程从2010年 月 日开工，至2010年 月 日完工，工期为 天。在合同规定的工期内，甲方不支付任何赶工费用。 凡乙方未按合同约定开工时间进场开工者，甲方有权利终止合同，并保留向其追究经济损失的权利。 施工中出现下列情况，经甲方现场代表签证后，工期作相应顺延，但甲方不承担因此带来的任何经济赔偿。顺延期限以书面形式确定。 1、甲方在工程开工前2天，不能交出施工场地，进场道路、施工用水电源未按规定接通而影响乙方进场施工者； 2、明确由甲方负责供应的材料、设备、成品等，未能按双方约定日期进场；或者交验时乙方发现有缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者； 3、在施工中因停水、停电、连续影响八小时者； 4、甲方现场代表无故拖延办理签证影响下一工序施工者； 5、未按合同规定支付工程进度款，而影响施工进度者； 6、因下大雨、下雪、冰雹、地震等不可抗力的因素被停工者。 双方义务 (一)：甲方义务 1、确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位标准点和坐标控制标点。(其中：坐标控制原点及基准正负零点由甲方提供给乙方) 2、开工前，负责接通施工现场水源、道路、拆迁现场内影响施工的障碍物。(可委托乙方负责) 3、组织有关单位对施工图纸、说明书等技术资料进行审定，并于开工前3日前将全套施工图纸和技术资料肆套交于乙方。 4、按合同规定按时支付工程进度款。 5、按时提供合同约定的甲供材料或物资。 6、接到验收申请后及时组织有关部门及人员进行验收。 7、负责协调相关单位及周边关系。 8、在收到乙方提交的竣工及结算资料后28日之内初审完毕并通知乙方核对（若因乙方提交的资料不齐或双方分歧较大不能达成一致，则视具体情况作相应顺延）。 二、乙方义务 1、负责施工界区以内的水、电接通及临时设施搭设，费用由乙方承担。 2、编制施工组织设计和施工方案做好各项施工准备工作。 3、及时向甲方发出开工通知书、施工进度计划表、施工平面图、隐蔽工程验收通知、施工记录、工程质量事故报告、竣工验收报告等施工资料。 4、严格按施工图与说明书进行施工，根据国家施工验收规范及质量标准，确保工程保质按期完工和交付。 5、尊重甲方意见，开工后每月29号前主动提供单项工程本月完成形象进度及下月进度计划标。 6、已完工的建筑物和构筑物，在移交前应负责保管并清理好场地。未经甲方许可，不得擅自使用。 7、在合同规定的保修期内，属于乙方责任的工程质量问题，由乙方负责无偿修理。整个工程实行重大质量事故终身负责制。 8、工程竣工验收合格后，应在30日之内向甲方提交工程竣工及结算资料。 9、遵守甲方工程管理及其他有关规章制度。 第五条 材料供应及价差调整结算 1、本合同工程需要的水泥、钢筋由甲方提供，乙方领用。其余材料由乙方自购，但须经甲方验收或相关部门检测后方可使用。 2、乙方采购的材料，必须符合有关规范，应具有材料材质证明及相关检测资料。 3、凡由甲方提供的水泥、钢材，乙方在使用之前应进行复检，