建筑工程电气投标价指导书.docVIP

审核和批准 姓 名 职 务 日 期 编制 审核 批准 修订历史 版本 修订历史 修订人/日期 批准/日期 目录 一、 工程量计算 5 1 工程量计算流程 5 2 暖通 6 2.1 暖通设备 6 2.2 层流罩 6 2.3 消毒设备 7 2.4 消声器 7 2.5 静压箱 8 2.6 风口风阀 8 2.7 定、变风量阀 10 2.8 风管 11 2.9 保温及保护层 12 2.10 支架 12 2.11 暖通其他 12 2.12 系统调试 14 2.13 注意事项 14 3 电气 16 3.1 配电柜 16 3.2 柴油发电机 16 3.3 电缆、桥架 17 3.4 灯具 19 3.5 电话网络系统 20 3.6 门禁、互联锁系统、CCTV系统 21 3.7 火警系统 21 3.8 电气火灾及消防电源监控系统 21 3.9 电气其他 21 3.10 注意事项 22 4 管道 23 4.1 准备工作 23 4.2 管道及管配件 23 4.3 阀门及仪表 24 4.4 设备 27 4.5 管道的防腐、保温及保护层 29 4.6 支吊架及设备基础 30 4.7 调试、试压 30 4.8 其他注意事项 31 5 工艺管道 32 5.1 管道/管件 32 5.2 阀门 33 5.3 仪表 34 5.4 设备 34 5.5 保温及保护层 36 5.6 管道支架 37 5.7 洁净支架及洁净套管 37 5.8 钝化调试 37 5.9 其他 37 5.10 注意事项 38 6 维护结构 39 6.1洁净墙板 39 6.2回风单元 40 6.3洁净吊顶板 41 6.4洁净地面 42 6.5洁净门窗 43 6.6传递窗 44 6.7称量罩 44 6.8风淋室 45 6.9防撞栏杆 45 6.10检修马道 46 6.11注意事项 46 二、 成本控制 47 1 主材成本 47 1.1 品牌选用 47 1.2 供应商选择 47 1.3 招标技术要求 47 1.4 议价 47 1.5 其他费用考虑 47 2 安装成本 47 2.1 企业标准 47 2.2 定额价 47 3 取费 48 3.1 措施费 48 3.2 规费 48 3.3 管理费 48 3.4 二次设计及3D空间管理 48 3.5 配合费 48 3.6 验证费 48 3.7 第三方检测费 48 3.8 利润 48 3.9 税金 48 三、 报价 49 1 报价说明 49 1.1 综合说明 49 1.2 各专业说明 49 1.3 其他 49 2 报价分析 50 2.1 主材大项 50 2.2 安装费 50 3 定价 50 3.1 业主定位 50 3.2 竞争对手情况 50 3.3 其他 50 4 注意事项 50 4.1 工程量 50 4.2 单价 50 工程量计算 工程量计算流程 收集相关文件资料、图纸、补充文件 拿到一个项目首先需要收集相关资料，确定资料的完整性，遗漏的资料及时反映给销售负责人。 明确算量范围、时间要求 确定报价范围，标书提交时间，做好时间进度安排，做到保质保量的完成算量工作。投标时间节点： 明确技术要求 清单列项中项目特征与业主技术要求保持一致，同一材料的技术要求可能不一致，算量时要分开列项。如不同洁净区域高效风口品牌、过滤效率要求不同。 提交疑问清单 疑问清单作为招标文件的重要组成部分，涉及报价范围、技术要求、图纸与招标清单的数量差异等。 开始算量、询价 从招标文件中提取算量需注意的事项，及时摘录出来，方便后期查阅。算量过程中随时会遇到疑问，随时补充疑问清单。原始工程量计算（电子档）尽量详细，方便后期查看修改，完成工程量清单。设备询价依据设备表和招标文件技术要求在算量前发给供应商，其余材料可在计算清单完成后询价。 修改工程量清单 根据业主澄清答疑文件、补充文件，及时调整工程量清单及主材单价，满足最新招标要求。 工程量清单定稿 暖通 主要为常用设备材料的工程量计算。 暖通设备 暖通设备主要包括组合式空调机组、吊顶新风机组、风机盘管、多联机、分体空调、全热交换器、风机（排烟风机）、除尘器、风幕机等。暖通设备的工程量主要是结合设备表和平面图，核对设备编号，同一类设备在设备表中的总数和平面图总数是否一致。 空调机组和过滤排风机一般有变频要求，需要明确变频器控制柜是否在暖通专业报价范围。 风机盘管算量需要考虑温控器。多联机系统、分体空调图纸一般只有设备平面图，无冷媒管道、冷凝水管道和控制，需要专业设备厂设计、算量、报价。 层流罩 层流罩分为两种：整体式和FFU组装式。 整体式由风机+风管+末端过滤器组成：