一个普通职员的财富经历.docVIP

一个普通职员的财富经历 　　每个人都有自己的理财方式，但是如何才能使财富聚集更多，这里面有很大的学问。今天本版讲述了一位国有商业银行基层支行普通职员的理财故事，由于身处金融行业，耳濡目染，他很早就开始了自己的理财之路，经过多年的积累，在股票、房产以及外汇投资等方面已经小有成绩。通过这个故事让更多的人来看看普通百姓理财的成功经验。 　　小试牛刀股票投资我喜欢看各种金融类的报纸，特别是《金融时报》的《每日证券》版。1995年初，经历了漫长的熊市，股市政策面逐渐回暖，浦东开发5周年是当时一大炒作热点。伴随着朦胧利好，“浦东金桥”、“陆家嘴”、“东方明珠”等浦东概念股走势很强。报刊上的一些股评文章我读得津津有味，有时也尝试自己做一些股票行情的预测，似乎还是蛮有感觉的，加上手头也慢慢有了一些工资收入的节余，于是便产生了入市的想法。 　　刚入股市那阵，我只是试探性地买入一些股票，但根本拿不祝记得我买的第一只股票是“黄浦房产”，14元多，买后第二天涨了几角钱，我一算，扣除手续费和交易税能赚个200多元，于是很快出手。小试牛刀，颇有收获，正自鸣得意之时，“黄浦房产”竟在之后几个星期里大涨，算下来，我少赚了3000多元。 　　为了避免全线踏空或套牢的风险，我汲取经验教训，采用了分批购入、分批出货、分散投资的策略———即便看好某一类股票也不投入全部资金，而是分步投入；看空时，分批出手。这样虽不能确保赢利最大化，但却有效分散了风险，更重要的是对于我这个新手来说，有了更多修正错误、积累经验的机会。 　　1996年初，股市开始看好绩优股。绩优股着重于分析上市公司经营业绩和发展前景，侧重于基本分析，而这些恰和我的工作有很大的相关性，我日常从事的信贷工作，经常涉及对贷款企业的财务状况和经济活动的分析，公司基本面、财务报表解读、行业前景分析等对于我来说都是家常便饭。通过分析“四川长虹”和“深发展”历年业绩增长趋势和市场表现，我感觉投资应不会有误，于是分别购入，果然这两只股票业绩良好，通过不断送红股、填权，股价大涨。 　　渐渐地，每晚研读证券报，收集不同行业、上市公司的相关信息成了我乐此不疲的事儿。功夫不负有心人，在绩优股大行情中，我抓住机会，持有很多当时热门的绩优股，如陆家嘴、海尔、新大洲、济南轻骑等，通过反复买卖，当年竟然实现了100％的投资收益率。 　　在1997年的行情中，我买卖“深科技”、“实达电脑”等科技概念股，当年又使资产增值了50％。那一阵子，有时一天能赚好几千元！一些同样在证券公司工作的朋友整天进行技术分析，短线进出，最终收益却不如着重于基本分析的我。从1998年开始，股市大盘炒作热点发生了变化，垃圾股、资产重组概念股、ST股等陆续粉墨登场，我难以把握其运行脉搏，在股市上不再投入太多的精力，一些股票被套也就不怎么去理会了。 　　就这样，我在股市里淘得了第一桶金，粗略估算应净赚8万多元吧。加上几年来的工作收入积蓄，我已经有了丰厚的原始积累。而研读财经报刊、收集行业信息的习惯也被保留下来，我又把目光转向了房地产行业。 　　心得体会 　　l、投资要用心，多关注金融市尝财经资讯，逐步培养主观判断能力。 　　2、对于股评家或咨询人员的建议要兼听，切忌毛躁心浮，道听途说。 　　3、投资股票初期，不要满仓操作，可采用分步建仓、分批出货的策略，以便及时矫正投资失误，最大限度分散投资风险。 　　4、技术分析和基本面分析相结合。 　　步步为“赢”房产置业国家为启动房地产市场，逐渐放宽房地产信贷政策，1998年正式出台了《个人住房贷款管理办法》，这在当时的房地产市场，是一个大利好。随着个人住房贷款的推广，房地产市场开始升温，住房信贷业务有着大量的市场需求和发展前景。此时的我，恰在房贷业务部门，为买房人办理贷款的过程实际上就是一个家庭房产投资理财策划的过程。日常我要接听大量的咨询电话，接触形形色色的贷款买房人，非常了解人们在买房贷款过程中的种种困惑和迷茫。几年的从业经历，我经常会发现一些人对于几十万甚至上百万元的贷款投资并没有经过成熟的考虑，过高估计了自身的购房能力，资金安排不合理，使他们背上了沉重的负担，今后的家庭生活陷于被动。 　　我在为买房人办理贷款的同时，还与许多开发商建立了联系，自然对一些房地产基本制度政策和房地产市场的整体情况有了深入的了解，对购房手续、楼市行情、市场乃至房地产开发流程有了更深刻的认识。平时我还养成了踩看楼盘、了解资讯的习惯。这些都为我日后开展房地产投资奠定了基矗当时股市行情不好，手头恰有闲置资金为我投资房产提供了便利条件。 　　1998年底，单位开始房改，我幸运地分到了一套两居室，位于主城区，虽然面积不大，而且还要等一年多才能住进去，但总算有了个盼头。后来我了解到那套房居然可以以房改价买下来，总额6万多元。而这套房子市场价格至少要27万