2011年计划预安排.docVIP

正东路街道经济工作情况汇报 2011年11月8日 按照区政府办通知要求，现将街道2011年经济指标完成暨2012年经济各项指标预安排等情况汇报如下： 一、2011年经济运行情况 （一）2011年各项经济指标预计完成情况 指标名称 年计划 1-9月累计完成 占区计划(%) 同比(%) 1-12月预计完成 占年计% 1 一般预算收入 9550 5300 55.5 -8.26 7500 78.5 2 全社会固定 资产投资 20 10.98 54.9 66.5 20 100 3 技改投入 8 6.69 83.6 35 8.7 110 4 规模服务业投资 16 9.25 57.8 40 16 100 5 新兴产业投资 1 1.17 117 1.17 117 6 新兴产业销售 22 18.6 84.5 22.4 102 7 社会消费品 零售总额 19 11.5 60.6 17.1 90 （二）重点项目推进情况 今年以来，街道共排出17个重点项目实施推进，其中续建项目4个：天正置业广场即将竣工使用，大润发超市于11竣工营业；锦江之星经济型旅馆现已竣工，即将投入营业；恒美家园三期正在建设；恒顺商业街商业业态已基本形成。新开工项目10个：京岘家园、山泽园正在进行项目前期工程建设，即将投入全面施工；京岘山南路、焦山路、古运河整治、虎踞桥改造建设工程等项目施工进展顺利，虎踞桥即将通车；斯伊格地块年内力争完成土地挂牌；创业园二期正在落实项目土地资源；虫草好灵芝项目厂房正在加快建设；街道便民服务中心正在进行附着物拆迁工作。前期项目3个：老市政府地块、华龙管业地块以及丹徒玻纤厂地块开发等项目推进顺利，华龙管业地块已经完成土地收储委托事宜。其它项目正在积极开展招商活动。 （三）经济运行的特点及突出问题分析 1、经济运行特点。总体来看，街道经济工作运行的特点，一是以大项目建设促经济总量和规模的提升，天正置业广场、京岘家园，山泽园、锦江之星经济型宾馆、虎踞桥改造、古运河整治等项目的投资建设，极大地拉动了街道固定资产投资等指标的增长，带动了街道规模经济的新提升。二是规模型、科技型新兴产业载体项目的崛起，虫草、血糖仪、影视城、怡通科技、江大科贸以及江科大几家新兴产业企业的快速发展，凸显出街道新兴产业发展的崛起。保障了企业可持续发展和各项经济指标的全面完成。三是服务业的发展，受梦溪广场商业副中心的辐射作用，以梦溪路、学府路、京口路沿线及恒顺商业街周边服务业业态正在不断做大做强，带动了服务业经济的快速发展。 2、存在的问题。经济运行现状存在以下问题和不足，主要表现在： （1）项目建设数量少、不均衡。从街道项目推进情况看，后备项目越来越少，不成熟、新开工项目少，大项目支撑缺乏后劲。全年各项经济指标的完成压力较大。 （2）工业经济基本萎缩。随着去年恒泰实业、斯伊格机械企业先后实施企业搬迁，今年，华龙管业、京友窗饰、特密斯均完成搬迁，江科大资产经营公司下属工业企业即将陆续完成企业搬迁，街道规模工业经济或将全身而退。 （3）楼宇经济发展不均衡。目前，街道辖区内达到税收500万元以上的楼宇数量偏少，有的楼宇如东宫、尚友大厦、华侨楼等税收贡献份额较低，东宫、京城饭店的税源流失严重，掣肘了街道相关指标的完成。 （4）房地产投资乏力。全年街道辖区房地产新的投资项目缺乏，目前正在推进的山泽园、京岘家园项目，成为明年固定资产投资及一般预算收入指标完成的指靠。 5、新兴产业体量偏小。目前，街道的新兴产业只有江科大、学府科技创业园以及几家体量偏小的企业在支撑，要想达到倍增或跨越式发展，尚待时日。 二、明年经济走势研判、发展基本思路、有利条件和不利因素分析 明年街道经济发展走势总体上以商业地产、城市基础设施、服务业、文化产业以及新兴产业投资项目为主，侧重于新兴产业和文化产业投资项目，重点扶持学府科技创业园二期项目尽早落地开工，形成拥有30-50家科技型企业入驻的国家级科技孵化器；全方位发展文化产业，跟踪服务好恒顺影视城、天正置业广场文化产业项目招商；做好规模服务业项目，积极为欧尚、大润发、恒顺商业街、锦江之星、展销馆楼宇、京城饭店楼宇的服务业企业提供服务；配合做好焦山路等城市基础项目建设。 不利因素：因土地、楼宇以及相关载体资源无法落实，导致学府创业园二期、新兴产业项目无法落地生根，直接影响企业的发展，也制约了街道固定资产投资及文化产业、新兴产业的发展。 三、明年主要预期目标安排及支撑条件分析 （一）续建项目 1、山泽园 2、恒美家园三期 3、天正置业广场 4、焦山路 （二）新开工项目 1、京岘家园 2、学府科技创业园二期 前期项目 1、京友窗饰地块商业开发 2、老市政府商业开发 3、华龙地块商业开发 4、斯伊格地块商业开发 5、丹徒玻纤厂商业开发 四、重点项目投资计