城中村改造楼工程项质量计划.docVIP

XX（XX城中村改造）F区1-4号楼工程 项 目 质 量 计 划 编制人： 审批人： 编制日期： 1.编制说明 1.1目的： 建立项目质量管理体系，对工程质量进行有效的控制，确保向顾客提供满足要求的产品。 1.2适用范围： 本计划适用于XX（XX城中村改造）F区1-4#楼工程项目全过程质量管理活动。 1.3编制依据： 1.3.1集团公司《卓越绩效手册》及相关质量体系文件。 1.3.2本工程项目承包合同。 1.3.3本工程项目设计文件及有关施工技术资料。 1.3.4国家或行业现行《工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》。 1.3.5本工程所在地的有关法律、法规的规定。 1.3.6本工程项目施工组织设计、方案。 1.4特殊例外及有效性条件声明 当出现下列情况时，对本质量计划的有效性产生影响，本项目部将针对具体情况,修订本计划。 a)合同中规定的不可抗力发生时； b)重大设计变更，建筑面积增加5%以上，主体结构较大变动；大面积装修改变设计； c)新材料、新工艺、新技术中途采用或废止，施工方案较大修改； d)出现因勘探、设计、施工等原因造成较大质量问题或事故； e)因图纸、资金、环境条件、质量问题处理、业主供料等原因造成停工或大面积窝工等待，累计占总工期5%以上。 f)更换业主、监理方、项目部领导人。 2.2工程项目概况： 第一节 总体简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 XX（XX城中村改造）F区1-4#楼工程 2 工程地址 3 建设规模 1#、2#、3#楼地上18层，地下2层；4#楼地上18层，地下1层；钢筋混凝土剪力墙结构；总建筑面积67472.25m2 4 建设单位 5 设计单位 6 监理单位 7 资金来源 自筹 8 工期要求 施工总工期为600历天，计划开工日期2013年12月31日，计划竣工日期2015年8月22日 9 质量等级 合格 本工程建筑抗震设防类别为标准设防类（丙类），结构安全等级为二级。基础采用钢筋砼独立基础及部分条基地基基础设计等级为丙类。该楼在正常施工正常使用正常维护情况下设计使用年限为50年。该建筑耐火等级为一级，耐火极限梁、板、柱分别为2h、15h、3h。 第二节 工程设计概况 一、XX（XX城中村改造）F区1-4#楼工程设计概况 1、建筑设计概况 序号 项 目 内 容 1 建筑面积 总建筑面积67472.25m2 2 层数 地下 1-3号楼地下2层； 4号楼地下1层 地上 地上18层； 3 层高 地下二层 2.97m 地下一层 3.83m 首层 3.64m 标准层 2.9m 4 高度 檐口高度 1#楼建筑高度57.7m；2#、3#、4#楼建筑高度57.2m； 5 结构形式 基础形式 筏板基础 6 地下防水 结构形式 现浇钢筋混凝土剪力墙结构 结构自防水 地下室底板、外墙成防水混凝土，抗渗标号P6 7 楼梯结构形式 楼梯为双跑板式 8 施工缝 地下、地上结构均分为二个流水段 9 钢筋连接形式 气压焊、电渣压力焊 竖向墙柱、基础筏板 机械连接 竖向墙柱 搭接 板 10 墙体 ±0.000以下 墙体采用MU10普通砖，M7.5水泥砂浆。±0.000以上采用MU5加气砼砌块 11 外装修 外墙外保温外贴50厚挤塑聚苯板 12 内装修 墙面 乳胶漆墙面、釉面砖内墙面 顶棚 乳胶漆顶棚、铝塑板吊顶 地面 地砖地面、水泥砂浆地面 踢脚 地砖踢脚、水泥砂浆踢脚 13 门窗 楼宇对讲安全门、防火门、夹板门、铁皮门、玻璃门、钢塑中空玻璃窗 14 屋面 3mm+3mm厚SBS改性沥青卷材防水。 15 保温 屋面65厚石墨聚苯板；南北外钢筋混凝土墙44厚石墨聚苯板，东西山墙外钢筋混凝土墙62厚石墨聚苯板；不采暖公共部分隔墙每侧13厚胶粉聚苯颗粒保温浆料；分户楼板20厚胶粉聚苯颗粒保温浆料；顶层阳台顶板65厚石墨聚苯板； 16 地下室防水等级 I级 17 屋面防水等级 I级 18 建筑耐火等级 一级 2、结构设计概况 序号 项 目 内 容 1 基础结构形式 筏板基础 2 主体结构形式 框架剪力墙结构 3 建筑物地基 地基 持力层 基础坐落在(层黄土状粉土，地基承载力特征值为fak=120kpa；采用长螺旋钻孔泵压混凝土桩复合地基，桩端持力层为第⑤层细砂层，fak≥320kpa。 地基 承载力 处理后≥320Kpa 4 建筑结构安全等级 二级 5 场地类别 Ⅲ类 6 抗震等级 抗震设防烈度 7度 抗震等级 三级 7 钢筋类别 HPB235、HRB335、HRB400 8 钢筋接头类别 焊接接头