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第三方理财温州战场
第三方理财温州战场
温州的民间资本高达3000亿元,其千万富豪与亿万富豪总数均居全国地级市首位。第三方理财机构该如何撬动温州财富?
孙子兵法云:料敌制胜,计险厄远近,上将之道也。只有占据有利的战略地域,充分利用地利条件才能保全战争的胜利。战略要地,从来都是兵家必争之地,战场如此,商场亦如此。
根据招商银行同贝恩公司联合发布的《2011中国私人财富报告》,2010年,中国的高净值人群(可投资资产1千万元之上)数量达50万人;预计2011年中国高净值人群将达到59万,而高净值人群持有的可投资资产规模将达18万亿元。
报告同时提到,2010年高净值人群超过1万人的省市共15个。其中近50%集中在上海、北京、广东、浙江和江苏。
目前,众多知名理财公司均已布局北、上、广、深,并有向东南部财富聚集的二三线城市扩大战略纵深的趋势。典型如温州——尽管其政治经济地位相对 于北京、上海要低得多,但独特的经济结构,巨大的民间资本使其成为各理财公司的必争之地。
素有“东方犹太人”之称的温州人,是改革开放30多年来先富起来的群体之一,民间资本雄厚。据相关数据显示,目前温州的民间资本高达3000亿元。
2011胡润财富报告显示,在温州,千万富豪有2.2万人,亿万富豪有2330人——千万富豪与亿万富豪总数均居全国地级市首位,其中亿万富豪的总数高于除港澳台和北京、广东、上海、浙江、江苏之外的任何一个省级(直辖市、自治区)行政区域。这样的富裕人群,自然潜藏巨大的理财市场。
以往,温州人的投资理财选项并不多,温州人钟爱房地产投资,“温州炒房团”几乎众所周知。但是随着调控政策的降临,房地产市场投资机会骤降,温州巨额民间资金急需寻找新的投资领域。
从2004年开始,几乎每一年都会出现新的热点理财产品,所针对的基础资产都会发生明显的变化,且基础资产越来越难以分析和理解。比如早期的炒房只是针对实物商品房,这很容易理解。
之后的私募地产基金、PE基金和信托等,它们的基础资产越来越复杂,必须经过专业的投资分析和配置。这正是第三方理财服务在温州兴起的一个基础。近几年,固定收益信托、PE基金以及投连险等产品,都给温州财富人群带来了更大的选择空间。
如何撬动温州财富?
温州的战略地位不必赘述,但在此已经设立分公司的理财机构至今仍寥寥可数。诺亚财富起步较早,分公司数量也遥遥领先于其它机构。2007年底,诺亚温州分公司成立,正式宣告进军温州理财市场。
“一方面,温州的金融市场已初步成形,有很大一批潜在客户群可挖掘;另外,目前还没有一家外资银行进入温州,诺亚在第三方理财领域可以抢占先机。”诺亚财富温州分公司总经理余建春表示。
相比诺亚的强势扩张,其它理财机构显得更为小心翼翼、步步为营。“去温州调研可以说是家常便饭,但开设分公司可能还需要更好的时机。”上海一位理财机构人士表示。
所谓“更好的时机”,很大程度上或是等待传统温州理财思维和投资理念的转变。最近十年的中国房地产市场,投资收益率达100%几乎比比皆是,300~500%也并不罕见。投资其中的财富呈爆炸式增长。而理财市场上,遵循的是理性投资、稳健增长的路径,投资收益率持续保持在10%以上已属不易。
除了对房地产的钟爱难以割舍之外,“要转变温州人的投资理财方式还需要一定时间。之前温州人更喜欢身体力行,自己分析自己判断。”某金融机构理财师分析认为,传统的温州人更倾向于自己研究自己“动手”,不愿意“隔靴搔痒”让别人理自己的财。要转变他们的思路,让他们相信并接受专业理财师的理财规划和建议,这将是所有理财机构要面对的挑战。
同时,要打开温州市场,合适的理财产品品种不可或缺。温州人投资房产多年,熟悉国内房产市场行情,基于多年投资沉淀和心理上的接近性,“私募地产基金和房产信托应该更容易叩开温州的财富之门。”上述理财机构人士推测。但他也补充表示,随着“富二代”的接棒,年轻的财富人群与时俱进得更快,PE和阳光私募等产品的接受度也会随之提高。
其实,垂涎于温州财富这块大蛋糕的不仅仅是第三方理财机构,国内各大银行也提供了多种理财渠道。“相对于第三方理财公司,我们在客户资源上更具优势。”工商银行温州支行一位理财师告诉本刊记者,第三方理财市场并未真正形成气候,现在理财市场占主导的仍是 银行、券商等机构。
根据普益财富银行理财数据库统计,去年上半年银行理财产品募集资金突破8.5万亿元。若以《2011中国私人财富报告》所披露的62万亿个人可投资资产(2010年底)来计算,银行理财产品占比已超1/8。有分析人士指出,银行称霸理财市场的重要原因是宣传、渠道优势以及不错的收益率。相对于银行的独大,基金、信托、券商等机构的理财规模增长放缓,有的甚至缩
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