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做好高层住宅小区监理工作方法和体会 　　摘要：随着我国社会综合实力的不断提高，人民生活水平的日益改善，人们对居住环境也提出了新的要求，高层住宅小区的建设随之不断涌现。如何做好高层住宅小区的监理工作，作者结合自身监理工作实践，提出了一些具体实用的做法，供同行参考。 　　关键词：高层住宅；监理工作；方法体会 　　Abstract: With the continuous improvement of the overall strength of our society, increasing peoples living standards improve, people living environment also proposed new requirements, the construction of high-rise residential district emerging along. How to do the supervision of high-rise residential district, the authors combine their supervision practice, and put out some concrete and practical approach for peer reference.Keywords: high-rise residential; Supervision; methods Experience 　　 　　中图分类号：TU712 文献标识码：A文章编号： 　　 　　 　　随着我国社会综合实力的不断提高，人民生活水平的日益改善，人们对居住环境也提出了新的要求，高层住宅小区的建设随之不断涌现。作为监理工作者面对这种新的形势，如何更好、更有效地做好监理工作，本人结合自身的监理工作实践，谈几点具体的做法和体会。 　　1工程项目要求分阶段竣工，给监理工作提出了更高要求 　　不论是开发商的项目还是政府的项目，由于各种原因大多要求分不同阶段竣工。阶段性竣工验收、交付使用，在设计、施工、安全管理等方面均对监理工作相应提出了更高的要求。为此，应注意以下几点。 　　(1) 在审核施工方上报的施工现场平面布置图时应统筹予以考虑，如塔吊位置、施工道路和施工用水用电的线路布置，一定要结合小区的整体规划、室外工程等因素综合考虑，另外注意施工时各施工单位工程不能相互影响，后续工程不能影响已入住业主的日常使用。 　　(2) 工程开工前应组织专业监理工程师加大对设计图纸的学习、理解，对设计中存在的“错、漏、碰、缺”现象在图纸会审时一并解决。对有利于保证进度、降低投资、优化设计的建议，及时给业主提出书面建议，并积极配合相关方的工作，以赢得包括业主在内的各参与方对监理工作的支持。 　　(3) 建议业??方在不同的施工阶段，请设计单位派驻相关的设计代表，及时解决施工中存在的问题。 　　2抓好测量控制工作 　　由于住宅小区工程规模大，一般有住宅楼、车库、配套设施等，其结构形式多样，平面占地面积大，各单位工程的平面位置、几何尺寸相对复杂，对测量、放线技术水平有较高要求。对此要求： 　　(1) 施工单位必须选派素质高、业务过硬的测量放线人员进行测量放线工作。同时监理单位应配置先进的测量仪器，由专业测量工程师，对施工单位的测量放线成果进行复核。 　　(2) 在工程施工中，专业监理工程师应认真审核施工单位的测量施工方案，对施工单位测量的各轴线点进行复测，对各层墙柱的放线进行严格检查，特别要检查上下层墙柱的对应关系，确保每层墙柱的边线在同一平面内。 　　(3) 监理需随时抽查、检查施工单位使用的测量放线仪器和工具是否经过校验，防止仪器、工具偏差造成测量放线成果的错误。 　　(4) 对工程的重要轴线控制点和基准水准点要有严格的保护措施，防止挖土方或机械碰撞造成控制桩的移位影响测量放线精度。 　　3高层建筑结构施工中混凝土温度收缩裂缝的预防控制 　　高层建筑因墙体受顶板、楼板的约束较大、混凝土胀缩不一致，如何避免和控制混凝土墙、板结构因干缩和温度变化等因素产生裂缝是保证施工质量的又一个重点和难点。 　　(1) 墙体配筋配置尽量采取细而密的原则。 　　(2) 由于混凝土墙、柱截面大小相差大，其配筋率相差也较大，混凝土胀缩变形与限制条件有关。由于应力集中原因，在离混凝土柱子1～2 m范围内的墙体上易出现竖向收缩裂缝。为此在柱子与墙体连接部位宜插入适当的加强筋。配置加强筋后有利于分散墙柱问的应力集中，避免竖向裂缝的出现。 　　(3) 在保证结构安全度的前提下，采用较低强度混凝土等级，如楼板、屋面板采用普通混凝土时其强度等级不宜超过C30，基础底板、地下室外墙